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恒大地产许家印反击香椽做空：现金很健康

扫描到手机政策与金融来源：证券时报网发布日期：2012-06-21 09:40 字号：T|T

摘要：中国上市公司舆情中心监测发现，著名做空机构Citron（香椽）6月20日发布恒大地产研报，指出恒大地产已资不抵债，并且向投资人汇报虚假信息。受此影响，恒大地产（03333.HK）出现大跌，截至中午收盘，下跌幅度达17%，创下该股历史跌幅之最。

证券时报网06月21日讯

中国上市公司舆情中心监测发现，著名做空机构Citron（香椽）6月20日发布恒大地产研报，指出恒大地产已资不抵债，并且向投资人汇报虚假信息。受此影响，恒大地产（03333.HK）出现大跌，截至中午收盘，下跌幅度达17%，创下该股历史跌幅之最。

恒大地产21日中午13：30分即召开电话会议，公司董事长许家印、总裁夏海钧与会。会议针对投资者关心的问题逐一进行了回应。会议由花旗银行分析师蔡金强主持。下面是中国上市公司舆情中心获取的会议问答摘录（部分）：

问：我们一上市就持有公司股票，建议召开临时的股东大会。

许：大家都是股东，我们对造谣行为要齐心协力对付。

问：报告说我们发债去收购12个项目的少数股东权益，是债务安排还是权益安排

许：我们没有发债收购少数股东权益。

问：今年以来房地产回暖，但是一线城市比较快，是不是我们二三线城市比较慢一些呢？

许：三线城市回暖慢一点很正常，因为市场的敏感性、发达程度、经济总量等都有影响。现在的走势跟我们一二月份在香港讲的很像。往后，我认为会一天比一天好，但是不会说房地产大热了量价飞涨也不会。相信国家不会让经济硬着陆，但是要今年经济特别好也不至于。今年完成800亿完全没有问题，事实上，我们上半年完成去年40%，现在超额完成，完成全年任务800亿元比较轻松；现在每个月都有几个盘，4-5月份都有7-8个；7-8月每月有6、7个，9-11月都有11个新盘推出，大部分位于二三线城市。

问：承包商的结算款项是否设上限？

许：不存在，按照合同该付就付。我们都是长期战略合作伙伴，都是前十大的施工公司

问：公司现在手上最少的现金量是多少？公司全年销售量目标有否变化？other borrowing的情况？Rentle yield低于1%，与同行比怎么样？

许：最低的现金130亿以上，在一季度现金比较低，都不少于130亿，4-6月销售很好，现金流改善明显。现金很健康，但是不如去年下半年。去年就说1-3月不好，4-6月好转，全年任务800亿，不会下调。现在看来，完成800亿比较轻松。越往后，现金余额应该每月增加。信托25%的收益率，你就问他哪一个信托能做到？恒大的信托收益率是国内大型房地产企业中是最低的。

问:5月份销售势头可以好一些吗？

许：以后每个月都会好一些，行业在回暖。

问：去年目标完成没有变化吧？

许：现在完成800亿完全没有问题。买我们房子的都是硬需求的；广州那块地—珠江新城商务区，最后一块地。建一个顶级酒店，品牌形象，广东最高顶级的超5星级的顶级酒店。

问: 建议考虑让审计师出来澄清

许：我们的销售数据绝对真实，我们要全力以赴，拿起法律武器，严厉打击！

问：下半年买地吗？

许：下半年基本不买地的。一会管理层去香港，有时间再交流一下，我在香港待两天。股东要团结！

责任编辑：靳翠妍关键字：恒大许家印香橼做空资金健康