上海又现“救市”传闻 有多少“松绑”可以重来(3)
扫描到手机 置家制造 来源:置家网 发布日期:2012-02-23 00:00 字号:T|T
实际上,2011年下半年以来,全国各地已有17个城市尝试政策微调,其中佛山、成都、芜湖因为政策过于激进和超前遭到中央叫停。常州、南京、吉林市和合肥采取了公积金放宽的微调方式缓解调控的紧缩;北京、天津和上海调整了普通住宅标准,中山调整了住房限价;长春和从化采取购房入户;马鞍山和武汉则是以税费优惠的方式进行微调;采取购房补贴的除了被叫停的芜湖,还有杭州和重庆,因为调整比较适度,未遭中央禁止。能够存活下来的政策,虽然对市场影响并不巨大,但也是对调控的重要辅助,只有通过不断地微调,才能让调控更加合理、更加健康。
可以说,楼市政策的适度放松是大势所趋,也是全国房地产行业实现健康发展的必由之路,但是何时放松和怎样放松,无疑是一个艺术。上海本次的变相“松绑”调控前景究竟如何,让我们持续关注。
附:2011下半年以来部分城市政策微调情况(北京中原地产整理)
城市 时间 优惠类型
马鞍山 2011-8月 税费优惠
常州 2011-9月 公积金放宽
佛山 2011-10月 放松限购条件(被叫停)
南京 2011-10月 公积金放宽
杭州 2011-12月 购房补贴
成都 2011年11月 放松资格审核(被叫停)
吉林市 2011-11月 公积金放宽等
长春 2011-11月 购房落户
北京 2011-11月 住宅标准
重庆 2011-11月 购房补贴
武汉 2011-12月 税费优惠
合肥 2011-12月 公积金放宽
中山 2012年1月 调整住房限价
从化 2012年2月 购房入户
天津 2012年2月 调整普通住宅标准
芜湖 2012年2月 购房补贴(被叫停)
上海 2012年2月底前 普通住宅标准
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