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2012楼市“滑铁卢”会否再度上演？（3）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2012-02-15 00:00 字号：T|T

三方纠结斗地主谁是英雄

其实，无论是政府、开发商、购房者都明显感受到了房地产市场调控取得的显著效果：政府认为限购、限贷等一系列的调控措施使得房地产市场中投资或投资性购房受到了一定程度的遏制，因此新的一年国家着重强调调控将持续深入；对开发商而言，与政府的博弈已经陷入尴尬境地，几番对抗下来，行政与市场依旧难以取得相对平衡，开发商成为最伤不起的一方；再来说购房者，面对开发商们各种促销降价、割肉求生的手段，购房者们大多一副宠辱不惊，看庭前花开花落的淡定神情，以观望的态度祈祷“让房价再降一点”。
给人的感觉房地产市场恰似一个斗地主的赛场，政府、开发商、购房者在这场比赛中扮演着纠结的角色，难以分出谁是地主谁又是农民。一方面经济增长和财政收入绝大部分要依赖房地产市场，可是当前政府对于“贡献者”采取的种种举动让开发商们感到“心寒”，而政府所做的这一切初衷又是为了使那些投资、投机式购房的现象得到遏制，规范房地产市场，保障刚性需求购房群体的利益。三方纠结复杂的关系，让这场比赛越来越有看头，或许大家都是站在自己的角度上，以自己所处的角色“批判”着另一方，我想说的是，换位思考才能迎来理解万岁，不管未来的房地产市场如何变幻，我们都应该相信这种变化会是一种蜕变，一种进步，也许在这场比赛当中没有谁会成为最后的大赢家，三方都会不同程度的收到伤害与损失，2012年真正的使刚需人群实现买房置业的梦想，使开发商潜心做出高品质、价格合理的好楼盘，政府的调控也就达到效果和目的了。促进房地产市场长期健康发展、争取房地产市场的结构平衡才应该是大家所向往和期盼的。