按照宜水则水、宜山则山、宜工则工的布局原则，石家庄市鹿泉区以生态优先、绿色发展为导向，构建“西山北水、一体两翼”的总体格局，推进“环滹皆美”的生态构造，高标准启动滹沱河风光带建设，实现人与自然和谐共生。区域着力打造地标性建筑，创建一批高质量的“美丽街区”“精品街道”“人文景致”，优化沿街外立面、天际线，形成现代化国际化的城市风貌。区域随着生态环境建设的持续跃升和品牌房企的不断进驻，楼市发展空间与潜力价值得到大幅度提升，逐步形成了自然景观与宜居畅游并存的生态型生活圈。

燕赵晚报记者 李小白

区域构建：打造“产业生态化”示范区

石家庄市鹿泉区以新发展理念引领高质量发展，将新发展理念融入区域经济发展各领域、全过程，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生等，坚持创新发展，实施创新驱动发展战略，在高端引领、成本转化、释放创新潜力上攻坚克难，建设人人崇尚创新、人人渴望创新、人人皆可创新的创新型区域。全区域融入国内国际产业链、价值链和创新链，不断提升经济开放程度，实现内外联动，坚持共享发展，不断增强人民群众的获得感、幸福感。

区域深度融入石家庄市“一核、一环、一山、一水、一特色”发展格局，谋划建设中央商务活力区、标志性商圈和特色商业街区，加快发展现代服务业，聚集发展总部、金融、楼宇、数字、会展、文创等城市高端服务经济，培育商贸新业态新模式。加速推进与石家庄市中心城区一体化，在产业、公共服务、城市管理、基础设施等方面率先实现协同化、标准化、同质化，高起点发展现代城市服务业，承接各类优质资源外溢，打造功能拓展重点区，成为城市经济高质量发展引领区。

在优化发展生态经济方面，区域全面推进“产业生态化”和“生态产业化”两化互动，强力实施工业改造升级、循环化改动和服务业提质增效行动，打造石家庄市“产业生态化”示范区；发挥全区山水林田湖生态资源优势，以山前大道生态廊道为主轴，北联“一水”，西通“一山”，高质量提升生态环境，拓展产业发展空间，坚持“立体化”“链条化”“叠加化”发展，大力发展林下经济、休闲都市农业、生态旅游业，实现“绿”与“利”双赢。

随着科技信息化产业的进一步发展，区域加快构建工业互联网平台体系，争创多领域国家工业互联网解析节点，围绕个性化定制、智能化生产、网络化协同、服务化延伸，开展制造业+互联网模式应用试点示范，实施食品、机械制造等传统产业数字化转型专项行动，推动制造业特色产业集群数字化、智能化升级，为全市制造业数字化改造提供先进典范。通过“数字治城”应用示范，构建更高效的运行和管理平台，打造具有山水特色的新型智慧城市样板。

楼盘布局：品质住宅构建区域生态人居

鹿泉区域依托自然山水和地域文化单元，按照生态景观优良、资源丰富集聚、配套基础良好、基本要素齐备、功能相对集中、特色比较突出等基本要求，重塑旅游产业格局，整体形成“三片、一环、多点”的全域旅游新格局。

以生态优先，形成“西山北水、一体两翼”的总体格局，统筹全域高质量发展。“西山”，即太行山生态屏障，依托西部山区生态资源，重点发展生态旅游、运动休闲、健康养老等绿色产业，打造生态经济主导功能区；“北水”，即滹沱河风光带，推进“环滹皆美”的生态建设，深度谋划，结合滹沱河生态修复工程，高标准启动滹沱河风光带建设，实现人与自然的和谐共生。

在优化城区空间布局方面，鹿泉区域着力打造地标性建筑，持续巩固全国文明城市、国家森林城市的创建成果，加强城市精细化、网格化管理，完善城市规划管理质量指标体系，创建一批高质量的“美丽街区”“精品街道”“人文景致”。 进一步繁荣商业文化氛围，完善小街巷，打造商业步行街区，优化沿街外立面、天际线，形成城区核心轴线。

鹿泉区是山水相依的自然生态区，宜居生活成为该区的一大亮点，随着区域对生态环境的不断优化，旅游景观、商业街区、运动休闲等得到了全面提升，人居品质跃上新台阶，高质量建造的品牌楼盘不断涌现，绿城、龙湖、保利、朗诗等品牌房企，都已在该区推出了品质住宅，使得区域人居生活水平得到了大幅度提升。

素以“情怀”著称，在品质上不遗余力的绿城地产，在西山桃花源项目中提炼桃花源建筑与园林精粹，依托东方哲学、积淀城市文化、融入江南意境，使整座江南中式园林风情凝聚于一方生活馆之内；有中国园林专家之称的龙湖地产，将自然和城市优质资源融合，用九里晴川项目呈现龙湖园林之美，在叠院产品打造上，兼顾私密性与开放性的全家庭适配百变空间，呈现阳光花园、观山露台、带窗阁楼、奢阔挑空、主卧套房、悦景飘窗、宽厅界面等系列别墅悦享空间；采用新亚洲建筑风格，户型设计以“自然、和谐、舒适”为理念的保利城项目，在园林景观设计上营造儿童主题乐园、休闲健身区、绿色环保区等，并精心穿插邻里空间，打造充满活力、灯火万家的温馨社区；以绿色生态、灵动情境、以人为本、邻里共享为设计核心的朗诗·未来街区项目，营造舒适自然的居民生活交流空间和绿色生态环境，打造景观怡人、人文气息浓郁的高品质生态社区。

2023年，鹿泉区随着生态环境的跃升打造和品牌房企的不断进驻，逐步形成了自然景观与宜居畅游并存的生态型生活圈。业内人士指出，今年，鹿泉区全面提速改造建设，进一步拉开城市框架，优化城区空间布局，品牌房企将进一步打造更多品质楼盘，使得该区域人居生活水准整体迈进高品质发展。

项目一：绿城·西山桃花源

项目位于南二环西延线与山前大道交汇处，主力户型是在140-312平方米区间，容积率：1.0；绿化率：36%；物业类别：普通住宅、洋房；项目特色：品牌地产、低密居所；建筑类别：板楼；装修状况：毛坯；楼栋总数：61栋；物业公司：绿城物业。

西山桃花源项目打造园区活水系，园中一道天然湖景横穿其中，营造出山水相依、湖光山色的独特景观，项目在庭院布局上深谙中国建筑山水造园之精髓，回归质朴无华，还原高度手工化的细节研磨，以古法造园，园院相生，呈现出深含人文理想的“桃花源”意境。

项目二：龙湖·九里晴川

项目位于山前大道与槐安路交叉口北行500米路东，主力户型有99平方米、131平方米、143平方米等。容积率：1.4；绿化率：35%；物业类别：普通住宅、洋房；项目特色：品牌地产、低密居所；建筑类别：板楼；装修状况：毛坯；楼栋总数：40栋；物业公司：龙湖物业。

龙湖·九里晴川项目为低密产品，追求空间的优质悦享，实现多点挑空及全家庭各年龄段适配的空间设计，呈现花园院落、观山露台、星空阁楼等，社区园林造就园中有园、叠水交织的游园盛景。项目基于“五步八法”造景手法，景致错落，园园循环，尊享“一环五园十巷九境”之美。

项目三：保利城

项目位于青龙山大道与新开街交叉口东北角，主力户型有88平方米、125平方米、144平方米等。容积率：2.0；绿化率：35%；物业类别：普通住宅；项目特色：品牌地产；建筑类别：板楼；装修状况：毛坯、带装修；楼栋总数：16栋；物业公司：保利物业。

保利城项目在产品打造上，符合现代人居需求。项目设计奢阔楼间距，南向面宽，全明阳光，空间规划方正合理，实现餐客一体的宽厅、阔景阳台、主卧落地窗等，项目对每个细节精细打磨，受到购房者的追捧。

项目四：朗诗·未来街区

项目位于北斗东路与凤凰大街交叉口南行300米，主力户型有91平方米、125平方米、156平方米等。容积率：2.43；绿化率：30%；物业类别：普通住宅；项目特色：品牌地产；建筑类别：板楼；装修状况：毛坯；楼栋总数：10栋；物业公司：朗诗物业。

朗诗·未来街区项目在户型设计上，采取全龄化的空间构思，满足人居理想生活需求。总体是以南向客厅、飘窗主卧、双厅一体的结构，巧妙构筑全龄悦享空间，餐客厅一体，更大尺度合理利用空间，无论是朋友做客亦或与孩子互动嬉戏，灵活多变的空间架构，给人们带来更多的生活自由度。

项目五：力高·悦麓兰庭

项目位于槐安西路与上庄大街交叉口西南角，主力户型有108平方米、125平方米、142平方米等。容积率：1.8；绿化率：35%；物业类别：普通住宅、洋房；项目特色：品牌地产；建筑类别：板楼；装修状况：毛坯、带装修；楼栋总数：20栋。

力高·悦麓兰庭项目在整体设计上，将建筑与景观融为一体，结合城市特征及文化符号，提升品质和居住感受，打造兼具文化底蕴与现代特质，且融合自然元素的雅致社区。项目采用东方礼制美学进行布局造景，整体遵循中央礼序空间轴，建立中式住宅院落的价值体系，从门厅堂庭到府院之间，打造中轴对称、层层递进、五重归家、十雅之境的尊崇格局。

项目六：泰丰翠屏山水

项目位于槐安西路与西二环交叉口西行（槐安西路399号），主力户型有105.79平方米、161.62平方米、222.48平方米等。容积率：1.3；绿化率：40%；物业类别：洋房；项目特色：低密居所；建筑类别：板楼；装修状况：毛坯；楼栋总数：52栋。

泰丰翠屏山水项目根据地形特点，结合中国门第、大宅文化理念，形成了“三进、三合、九重院落”的布局设计，实现私密、宁静、亲近自然的生活理念。