邢台实施房产交易“带押过户”

扫描到手机 各地楼市 来源：牛城晚报 发布日期：2023-11-22 08:10 字号：T|T

摘要：11月20日，记者从邢台市住建局获悉，该市日前启动房产交易“带押过户”工作，居民出售存在抵押的住房时，不用提前还清贷款就可以完成交易过户。

11月20日，记者从邢台市住建局获悉，该市日前启动房产交易“带押过户”工作，居民出售存在抵押的住房时，不用提前还清贷款就可以完成交易过户。

据悉，日前，邢台市住房和城乡建设局联合国家金融监督管理总局邢台监管分局、中国人民银行邢台市分行等印发了《关于推行房产“带押交易”加强存量房资金监管的通知》。

为了进一步加强存量房交易资金监管，邢台市市住建局房屋交易与产权管理中心积极对接人民银行、金融监管局、市住房公积金中心等部门，协同市区金融部门设立“存量房交易资金监管账户”，开展二手房资金监管业务，在二手房产“带押过户”过程中将定金、首付款、贷款资金及经纪服务费等一并纳入存量房资金监管。完成交易后，按合同约定的款项分别划转至出让方预留账户和原贷款银行。

邢台市住建局房屋交易与产权管理中心相关负责人介绍，该市实施的“带押过户”不仅涉及二手房，还覆盖了新建商品房。对于存在房产抵押的存量房，经买方、卖方、买方贷款银行、卖方贷款银行协商一致同意，带押签订《存量房买卖合同》；对于存在土地抵押、在建工程抵押的商品房，经抵押权人（金融机构）、卖方（房地产开发公司）、买方三方一致同意，带押销售、签订《商品房买卖合同》。

（牛城晚报）

责任编辑：石家庄 关键字：邢台

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