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石家庄挂牌两宗住宅用地，起始价19.64亿元

扫描到手机土地市场来源：置家网发布日期：2023-11-10 08:29 字号：T|T

摘要：11月9日，石家庄市公共资源交易中心挂牌两宗住宅用地，总起始价19.64亿元。其中〔2023〕058号地块在元北路以南、华夏家园以西，土地面积6100.34平方米，起始价1.24亿元。〔2023〕078号地块位于金山街（规划路）以东、光华路（规划路）以南、青檀街（规划路）以西、和平路以北，土地面积114834.15平方米（含幼儿园用地5040平方米），起始价18.4亿元。

11月9日，石家庄市公共资源交易中心挂牌两宗住宅用地，总起始价19.64亿元。其中〔2023〕058号地块在元北路以南、华夏家园以西，土地面积6100.34平方米，起始价1.24亿元。〔2023〕078号地块位于金山街（规划路）以东、光华路（规划路）以南、青檀街（规划路）以西、和平路以北，土地面积114834.15平方米（含幼儿园用地5040平方米），起始价18.4亿元。

全文如下：

石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告

石公资交〔2023〕140号

2023年11月10日

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2023年 11月29日至2023年12月12日组织〔2023〕058、078号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求

〔2023〕058、078号国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表

土地位置

元北路以南、华夏家园以西

金山街（规划路）以东、

光华路（规划路）以南、

青檀街（规划路）以西、

和平路以北

编号

﹝2023﹞

058号

﹝2023﹞

078号

土地用途

城镇住宅

住宅

商服

教育

出让年限

（年）

增价幅度

（万元）

100

竞买保证金

(万元)

2500

92000

容积率

≤2.78、＞1.0

居住用地地块01容积率：≤2.2、＞1.0

居住用地地块02容

积率：≤2.0、＞1.0

≤2.0、＞1.0

建筑密度

（%）

≤50

绿地率

（%）

≥35

≥20

土地面积

（平方米）

6100.34

114834.15

（含幼儿园

用地5040

平方米）

起始价

（万元）

12400（1355.19

万元/亩）

184000

（1068.21

万元/亩

回迁情况

回迁住宅建筑面

积229.85平方米

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

二、时间、地点安排

（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2023年11月14日9时至2023年12月8日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到石家庄市公共资源交易中心办理北京CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—北京CA办理须知”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。

（二）交纳竞买保证金截止时间为：2023年12月8日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。

（三）网上挂牌时间：2023年11月29日9时至2023年12月12日14时30分。

（四）资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2023年12月12日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2023年12月12日13时30分现场查询竞买资格审查结果。

（五）限时竞价时间、地点：

2023年12月12日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。

竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。竞买人需确保使用合规自有资金购地。

四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、其他需要公告的事项

1.本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。

2.本次出让地块设定出让底价。