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石家庄永安街、环宇电视机厂等4宗土地挂牌，起始价38.19亿元

扫描到手机土地市场来源：置家网发布日期：2023-03-31 07:54 字号：T|T

摘要：3月30日石家庄市公共资源交易中心挂牌4宗土地，涉及土地编号为（2023）019、020、021、022号地块，永安街地块71067.19平方米商服用地，起始价17.02亿元，环宇电视机厂地块51860.28平方米，含住宅及商服，起始价9.43亿元。

3月30日，石家庄市公共资源交易中心挂牌4宗土地，涉及土地编号为（2023）019、020、021、022号地块，总占地面积为222478.663平方米（约合333.72亩），总起始价为381900万元。

据置家网了解，[2023]019号地为金世界三期地块，[2023]020号地为桥西区电视机厂宿舍区域危旧住房更新项目地块，[2023]021号地为高铁片区地标建筑北侧54、55号地块，[2023]022号地为西三庄改造地块。

[2023]019号地块，位于中华大街东、中自街西、永安路两侧。土地用途为商服用地，占地面积为71067.19平方米（约合106.60亩），容积率≤5.0（该项目整体容积率不大于5.0，单个地块容积率不大于6.0）。出让年限为40年，起始价为170200万元。地块内产权调换安置商业建筑面积为9186.679平方米；异地产权调换安置住宅建筑面积为23103.86平方米。

[2023]020号地块，位于大经街东、裕华路北、东马路南、平安大街西。土地用途为住宅、商服用地，占地面积为51860.28平方米（约合77.79亩），住宅容积率≤2.0、＞1.0，商服容积率≤6.0。出让年限为70、40年，起始价为94300万元。回迁住宅建筑面积1076.34平方米。

[2023]021号地块，位于汇通路东、汇东路南、汇顺街西、塔南路北。土地用途为商服用地，占地面积为31541.883平方米（约合47.31亩），容积率≤4.5。出让年限为40年，起始价为51100万元。

[2023]022号地块，位于天苑路以北、警安路以南、田家庄街两侧。土地用途为住宅、教育用地，占地面积为68009.31平方米（约合102.01亩，含幼儿园用地2520平方米），容积率≤2.0、＞1.0。出让年限为70、50年，起始价为66300万元。

石家庄市公共资源交易中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

2023年03月31日

石公资交〔2023〕47号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2023年4月19日至2023年5月4日组织〔2023〕019-022号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

〔2023〕019-022号国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表

注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。

二、时间、地点安排

（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2023年4月4日9时至2023年4月27日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到石家庄市公共资源交易中心办理北京CA数字证书（参照“业务指南-下载中心-北京CA办理须知”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。

（二）交纳竞买保证金截止时间为：2023年4月27日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。

（三）网上挂牌时间：2023年4月19日9时至2023年5月4日14时30分。

（四）资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2023年5月4日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2023年5月4日13时30分现场查询竞买资格审查结果。

（五）限时竞价时间、地点：

2023年5月4日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。

竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。竞买人需确保使用合规自有资金购地。

四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、其他需要公告的事项

1.本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。

2.本次出让地块设定出让底价。