2022年10月份石家庄新房成交量大涨42.5%
扫描到手机 楼市快报 来源:贝壳 发布日期:2022-11-10 08:58 字号:T|T
摘要:数据显示,10月份石家庄新房总成交量为2946套,环比9月份的2067套增长42.5%,平均成交价为143万元/套,成交环比上升9.2%。二手房总成交3272套,环比9月份的1795套增长82%,成交均价122万元/套,成交环比下跌0.8%。
数据显示,10月份石家庄新房总成交量为2946套,环比9月份的2067套增长42.5%,平均成交价为143万元/套,成交环比上升9.2%。二手房总成交3272套,环比9月份的1795套增长82%,成交均价122万元/套,成交环比下跌0.8%。
可以看到,无论是二手房还是新房,在十一假期及房企促销影响下,十月份的成交量都有大幅度上涨。
新房市场
10月新房市场成交2946套,10月平均成交价为143万/套。
从各区域项目成交数据综合来看,新房成交热度排名前三的项目为:公园8号、华誉丽璟苑、华远昆仑赋。其中公园8号以单价9989元/平的价格冲破房价底线引发市场热议和购房者的关注。
从各区域的成交量以及成交单价综合来看,新房成交热度排名前三的有:长安区、高新区、藁城区。其中,长安区成交单价14999元/平,高新区成交单价11487元/平,藁城区成交单价10054元/平
国庆小长假楼市热度攀升为10月打下良好基础。改善需求在10月释放明显,未来两月房企面临年终任务压力,预计市场后续会出现一波以价换量的购房趋势。
二手房市场
10月石家庄全市二手房成交3272套,环比9月份的1795套增长82%,成交均价122万元/套,成交环比下跌0.8%。国家继续坚定“房主不抄”的政策下,支持地方因城施策用足用好政策工具箱,结合过往石家庄政策牵引,十一黄金周刺激加之9月积累的需求得到释放,10月市场热度提升,成交量攀升,本期热点改善型楼盘关注度提升。
从二手房成交区域来看,热门商圈前三名为天山海世界、赵陵铺、大马村,购房者关注和购买的热门楼盘前三名为恒大御景半岛、保利花园和阿尔卡迪亚荣景园。
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