石家庄10宗地出让仅3宗成交,保利、南海集团、河北丰瑞拿地!
扫描到手机 石家庄资讯 来源:置家网 发布日期:2021-10-29 16:49 字号:T|T
摘要:10月29日,石家庄市公共资源交易中心公开出让10宗地块,土地编号为〔2021〕042-051号,总占地面积为522789.42平方米,总起始价为66.92亿元。最终,7宗地块流拍,3宗地成功出让,成交总金额为20.48亿元。南海集团竞得二十里铺改造地块,保利竞得保晋南街改造地块,河北丰瑞竞得小安舍改造地块。
10月29日,石家庄市公共资源交易中心公开出让10宗地块,土地编号为〔2021〕042-051号,总占地面积为522789.42平方米(约合784.18亩),总起始价为669200万元(66.92亿元)。最终,7宗地块流拍,3宗地成功出让,成交总金额为20.48亿元。南海集团竞得046号二十里铺改造地块,保利竞得047号保晋南街改造地块,河北丰瑞竞得049号小安舍改造地块。
据了解,〔2021〕042号为火车站东广场拆迁安置地块、〔2021〕043号为石药中诺中润地块,〔2021〕044号为华药动物场地块,〔2021〕045号为西兆通改造地块,〔2021〕046号为二十里铺改造地块,〔2021〕047号为保晋南街改造地块,〔2021〕048号为水岸憬园补证地块,〔2021〕049号为小安舍改造地块,〔2021〕050号三教堂村改造地块,〔2021〕051号为西美花街补证地块。
详情如下:
〔2021〕042号地块,位于仓盛路北、建通街东、仓兴街西、纬四路南,占地面积为97793.77平方米(约合146.69亩),土地用途为住宅、商服、教育用地,住宅容积率>1.0、≤2.0,出让年限为70、40、50年,起始价为108500万元(739.66万元/亩)。按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。因报价未达底价流拍;
〔2021〕043号地块,位于北二环南、体育大街西、丰收路北,占地面积为62220.87平方米(约合93.33亩),土地用途为住宅、教育用地,容积率>1.0、≤2.0,出让年限为70、50年,起始价为103000万元(1103.61万元/亩)。按照2017年4月17日市政府关于保障房配建政策的签批意见,该地块为商品住房用地项目,须按照项目地上住宅建筑面积5%以上的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。因报价未达底价流拍;
〔2021〕044号地块,位于华药东街东、河北省第二建筑工程公司北,占地面积为12421.88平方米(约合18.63亩),土地用途为城镇住宅,容积率>1.0、≤2.0,出让年限为70年,起始价为22500万元(1207.73万元/亩)。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。因无人报名流拍;
〔2021〕045号地块,位于五龙大街(规划路)以东、济河道(规划路)以南、珠峰北大街以西、石津西路以北,占地面积为37150.33平方米(约合55.73亩),土地用途为城镇住宅,容积率>1.0、≤2.251,出让年限为70年,起始价为44000万元(789.52万元/亩)。回迁总建筑面222205.84平方米。因无人报名流拍;
〔2021〕046号地块,位于东二环东、槐安路北,占地面积为49947.97平方米(约合74.92亩),土地用途为住宅、商服、教育,容积率>1.0、≤2.5,出让年限为70、40、50年,起始价为62600万元(835.56万元/亩)。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见,该地块中属城中村改造、棚户区、旧城改造项目范围的,不再配建保障性住房;其他商品住房用地,须按照地上住宅建筑面积5%以上的比例配建保障性住房,并无偿交予政府。由石家庄中逸铁旭房地产开发有限公司以65800万元竞得;
〔2021〕047号地块,位于保晋南街两侧、石家庄车辆段西、南长街东、规划路和苏亚美晨南、安华胡同北,占地面积为17173.93平方米(约合25.76亩),土地用途为住宅、商服,容积率≤2.9、>1.0,出让年限为70、40年,起始价为33200万元(1288.82万元/亩)。回迁房建筑面积7097.05平方米。由石家庄保盈房地产开发有限公司以34000万元竞得;
〔2021〕048号地块,位于中华北大街以西、石太高速公路以南、市劳教所以西,占地面积为34513.52平方米(约合51.77亩),土地用途为城镇住宅,总建筑面积:88657.59㎡,出让年限为70年,自2012年10月8日起算。起始价为13000万元(251.11万元/亩)。根据石保安居办﹝2014﹞40号文件,该项目部分建筑纳入2015年限价商品住房建设计划。剩余出让的商品住房,按照石政办发﹝2012﹞11号文的要求,须按照建筑面积10%(5%为廉租住房、5%为公共租赁住房)以上的比例配建公共保障房。配建的廉租房无偿交给政府,产权归政府所有;配建的公租房政府按建筑安装成本价回购,产权归政府所有,建安成本价以财政局评审中心的评审价为准。因无人报名流拍;
〔2021〕049号地块,位于景源街西、大安舍路两侧,占地面积为79653.51平方米(约合119.48亩),土地用途为住宅、教育,容积率>1.0、≤2.8,出让年限为70、50年,起始价为105000万元(878.81万元/亩)。回迁房建筑面积204770平方米。由河北丰瑞房地产开发有限公司以105000万元竞得;
〔2021〕050号地块,位于塔北路南、东二环东、塔南路北、京珠西街西,占地面积为89691.12平方米(约合134.54亩),土地用途为住宅、商服、教育,容积率≤2.6,出让年限为70、40、50年,起始价为108000万元(802.74万元/亩)。回迁总建筑面积94713.44平方米(含地下13597.17平方米)。因无人报名流拍;
〔2021〕051号地块,位于红旗大街西、汇丰路南,占地面积为42222.52平方米(约合63.33亩),土地用途为住宅、商服,容积率≤2.6,出让年限为70,自2012年12月13日起算;40,自2012年12月13日起算。起始价69400万元(1095.85万元/亩)。产权调换房屋建筑面积9213.02平方米。因无人报名流拍。
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