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河北省今年已开工改造老旧小区2237个

扫描到手机置家关注来源：燕赵晚报发布日期：2021-05-27 08:38 字号：T|T

摘要：今年，河北省计划改造老旧小区3057个，涉及居民52万户，是近年来改造任务量最重的一年。截至目前，河北省已开工改造老旧小区2237个，开工率达到73%。不仅如此，今年我省老旧小区改造工作较以往还有四方面新变化。

燕赵晚报记者陈霞通讯员周珊

记者从河北省住房和城乡建设厅获悉，自2018年我省开展老旧小区改造工作以来，截至2020年底全省已改造城镇老旧小区6311个，有效改善了老旧小区居民的生活环境，提升了居住品质。今年，我省计划改造老旧小区3057个，涉及居民52万户，是近年来改造任务量最重的一年。截至目前，全省已开工改造老旧小区2237个，开工率达到73%。不仅如此，今年我省老旧小区改造工作较以往还有四方面新变化。

扩展改造内容建设完整居住社区

在过去改造水、电、气、路、通信、消防等基础设施、净化美化小区环境、加装电梯等改造内容基础上，今年增加了养老、托育、便民市场等社区公共服务设施建设内容，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区，打造5-15分钟生活圈，使改造后的社区居民生活更方便、更宜居。同时还在老旧小区改造中统筹各专项改造计划，推动专项改造与城镇老旧小区改造同步实施、同步验收。

多渠道筹措资金探索市场化改造模式

过去的老旧小区改造主要由各级政府出资，居民和社会力量出资较少。今年，我省在继续加大各级财政投入力度的同时，积极推动建立政府、居民、社会合理共担改造资金的机制，落实了居民出资责任，明确对于居民出资和拆除违建积极的小区优先改造，老旧小区居民可通过直接出资、使用住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式出资参与改造。同时，积极指导各地探索吸引社会力量以市场化方式参与老旧小区的改造模式，比如，鼓励支持企业对老旧小区的各类设施进行改造和运营；鼓励支持各地采用大片区统筹平衡、跨片区组合平衡资金等模式，引进合作企业，利用社会资本进行改造，形成推动老旧小区持续滚动改造的长效机制。

搭建沟通议事平台公众号成为政民“连心桥”

在老旧小区改造中，明确3个80%工作要求，即80%的居民同意方可改造、按80%的居民意愿制定改造方案、80%的居民满意后方可竣工验收。为落实3个80%要求，开设“河北老旧小区改造”微信公众号，发动居民参与改造全过程；通过线上调查小区居民改造意愿、改造方案意见和满意度，实现对居民改造意愿、改造方案意见建议、改后居民满意度的自动统计分析；公众号还设置“随手拍”功能，实时接受群众监督。

完善长效管理机制

硬件改造与物业服务同步提升

老旧小区改造前，协商确定物业管理模式、管理规约，为后续管理可持续提供保障。鼓励对物业管理区域实行网格化管理，通过将老旧小区同新建小区打包、老旧小区“拆墙并院”等方式，引入物业服务企业，降低服务成本，提升管理效率，提高专业化物业管理覆盖率，使老旧小区在改造硬件设施的同时，小区物业服务水平同步得到提升。

我省今年已启动城中村改造项目199个

近年来，我省各地积极推进城中村改造，不断改善群众居住环境、优化城市空间布局、补齐民生短板、提升城市品质。2018-2020年，全省开展了城中村改造三年行动，共启动城中村改造项目882个，一大批村民居住条件得到明显改善，有力推动了城镇化进程。今年，我省计划启动城中村改造项目459个，截至5月25日，全省已启动改造项目199个。

责任编辑：石家庄关键字：河北省老旧小区改造