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李波：潜心匠造把产品和服务做到极致就是最好的营销

扫描到手机置家访谈来源：燕赵都市报发布日期：2021-04-08 09:04 字号：T|T

摘要：永威置业石家庄公司营销总监李波认为，对于2021年，永威集团目前的战略方针就是：深耕中原，布局重点城市群。2019年我们进入石家庄，2020年，永威枫林上院项目取得了相当不错的业绩。基于2020年的成果，集团给石家庄公司定下的战略目标就是：深耕。未来永威将更加坚定地深耕石家庄，寻求更好的土地资源，更专注于产品设计和服务，根据市场需求，打造更适合石家庄人民居住品质的好产品。

永威置业石家庄公司营销总监李波

建筑大师贝聿铭先生曾说：最美的建筑，应该是建筑在时间之上的，时间会给出一切答案。精工永威，筑梦中国。十数载精工历练，以深入骨髓的“精细化之道”匠心筑居，执着于每道工序毫厘的精准，用建筑读懂人居，用作品致敬城市。

2020年石家庄楼市关键词，永威置业石家庄公司营销总监李波认为，应该是“产品力时代”。受疫情影响，人们与家有了更深层次的体验与交流，对目前的居住环境、物业服务等方面都有了更深层次的审视。更高的品质成为大众所需，大多数房企从提升产品力和服务力两个维度出发，产品力将成为未来房地产的第一生产力。

“作为外来房企，其实我们对石家庄的发展前景非常看好。”李波讲道，石家庄自建市尚不足百年时间，属于很年轻的省会城市，但作为省会，年轻的石家庄在短暂的发展历程中取得了很辉煌的成绩，在政治、经济等方面迅速发展，2014年撤县并区以后，石家庄迈入特大城市行列，1100余万的常住人口规模为石家庄的发展潜力打下良好基础。

在市场方面，市场分化已成必然，个人认为存在于两个方面，一方面是产品品质的分化，由于开发水平和开发理念的差异，市场上在售的产品质量参差不齐；另一方面是销售业绩的分化。

如今头部房企的成交规模和市场占有率越来越集中，一方面得益于品牌力的加持，另一方面得益于产品品质的加持，这也给整个行业提供了发展方向，那就是在产品和服务上下功夫，把产品做好、把服务做好。从这个层面来看，市场分化其实是一件好事，一方面倒逼开发企业来提升开发水平，另一方面也给购房者带来了更多选择。

对于2021年，永威集团目前的战略方针就是：深耕中原，布局重点城市群。2019年我们进入石家庄，2020年，永威枫林上院项目取得了相当不错的业绩。基于2020年的成果，集团给石家庄公司定下的战略目标就是：深耕。未来永威将更加坚定地深耕石家庄，寻求更好的土地资源，更专注于产品设计和服务，根据市场需求，打造更适合石家庄人民居住品质的好产品。

责任编辑：石家庄关键字：永威置业