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石家庄主城区5宗地成功出让，中冶、恒大、东胜、保利拿地！

扫描到手机石家庄资讯来源：置家网发布日期：2021-03-31 16:52 字号：T|T

摘要：3月31日下午，石家庄公开出让主城区六宗地块，总面积超350亩，地块编号为[2020]100号，[2021]006-010号，起始总价高达40.29亿元。最终，6宗地块中5宗地成功出让，成交总面积约344亩，成交总价449700万元，中冶、恒大、东胜、保利拿地！

3月31日下午，石家庄公共资源交易中心公开出让主城区六宗地块，总面积超350亩，地块编号为[2020]100号，[2021]006-010号，起始总价高达40.29亿元。

最终，6宗地块中5宗地成功出让，成交总面积约344亩，成交总价449700万元，中冶、恒大、东胜、保利拿地！[2021]006号地块因无人报名流拍。

[2020]100号地块，位于西三环以东、石铜路以北，面积为100394.31平方米（约合150.59亩），规划用途为住宅、商服、教育，回迁房建筑面积342961.59平方米，出让年限70、40、50年，起始价为155400万元（1031.94万元/亩）。该宗地最终由石家庄中冶名冠房地产开发有限公司以207500万元摘得，中冶拿地，为东良厢改造地块。

〔2021〕006号地块，位于东至奔驰4S店、西至住宅楼、南至化纤织物厂区、北至北二环路，面积为4185.87平方米（约合6.28亩），规划用途为商服，计容建筑面积33917平方米，出让年限40年，自2010年6月23日起算，起始价为8300万元（1321.66万元/亩）。该宗地因无人报名流拍，从位置来看，该地块为魔方青年墅。

〔2021〕007号地块，位于中华大街以东、自强路以南、黎明街以西，面积为8213.75平方米（约合12.32亩），规划用途为商服，计容建筑面积≤68725平方米，住宅产权调换房屋建筑面积2635.43平方米，等价值量面积1338.38平方米、扩房面积1297.05平方米；商业回迁面积约530平方米。出让年限40年，起始价为23800万元（1931.82万元/亩）。该宗地最终由天津御景湾投资有限公司以24200万元摘得，恒大拿地，该地块为永安街改造金世界三期地块。

〔2021〕008号地块，位于光华路以南、栗康街以东、胜和路以北，面积为33136.28平方米（约合49.70亩），规划用途为住宅、商服、教育，容积率≤2.9、＞1.0，出让年限70、40、50年，起始价为70000万元（1408.45万元/亩）。该宗地有东胜，招商，中海3家房企报名竞拍，但只东胜进入了竞价系统，最终由石家庄乾益房地产开发有限公司以72000万元摘得，东胜拿地，为棉五生活区改造二期地块。

〔2021〕009号地块，位于新石北路以北、新站西街以东，面积为14910.88平方米（约合22.37亩），规划用途为住宅、商服，容积率＞1.0, ≤2.9，出让年限70、40年，起始价为26100万元（1166.74万元/亩）。该宗地最终由石家庄市桥西区土地开发建设有限公司以26500万元摘得。

〔2021〕010号地块，位于汇丰路南、滨河街西，面积为72845.77平方米（约合109.27亩），规划用途为住宅、商服、教育，容积率＞1.0, ≤2.9，住宅成本分摊回迁房（产权调换房屋）建筑面积27571.16平方米（全部安置的是保晋南街项目的被征收居民），等价值量部分15494.29平方米，扩房部分12076.87平方米。出让年限70、40、50年，起始价为119300万元（1091.79万元/亩）。该宗地最终由石家庄保盈房地产开发有限公司以119500万元摘得，保利拿地，据了解，该地块为保晋南街异地安置地块。