石家庄置家网

石家庄市强力推进住房租赁市场建设

扫描到手机楼市快报来源：石家庄日报发布日期：2020-09-02 08:44 字号：T|T

摘要：9月1日，石家庄市住房租赁服务市场正式启用，进一步活跃了我市住房租赁市场，方便了市民线下快捷租房，实现了可租、可卖、可购的集中“一站式”服务，为我市住房租赁市场发展注入了新的活力。

9月1日，石家庄市住房租赁服务市场正式启用，进一步活跃了我市住房租赁市场，方便了市民线下快捷租房，实现了可租、可卖、可购的集中“一站式”服务，为我市住房租赁市场发展注入了新的活力。

28家单位入驻

提供“一站式”服务

在位于长安区北二环东路天洲国际中心的市住房租赁服务市场，记者看到，大厅光亮整洁，工作人员统一着装，已入驻的市级租赁协会、房地产协会、仲裁委、大型房产租赁企业等28家单位，正开门纳客。市房地产租赁协会相关负责人表示，今后将继续积极发挥政企间的桥梁纽带作用，不断盘活和壮大市场，加强网络信息平台建设，努力提升租赁企业的服务质量。

“市住房租赁服务市场，基本涵盖了住房租赁方面所有功能需求。”市房产交易中心党委书记张继宏介绍说，该市场位于天洲国际中心三四层，建筑面积3240平方米，使用面积2333平方米，内设核心展示区、企业展示区、自助查询区、线上签约区、线下服务区、媒体直播间、租赁住房监测中心等功能区。

据张继宏介绍，通过有形租赁市场，为居民住房租赁提供更加便捷的“一站式”服务，市民在这里可以集中选择更适合自己居住的住房，包括租房和购房。此举实现了“线上线下”的互补，通过引入规模化、专业化住房租赁企业，逐步引导广大居民改变原有的以购为主的住房观念，鼓励居民以租赁方式满足居住需求。

在此基础上，市住房租赁服务市场的启用，还将为居民搭建更加安全、可靠的租房途径，对规范我市住房租赁市场具有十分重要的意义。

不断完善服务功能

为不同人群提供住房保障

“今后，省会住房租赁市场主要以市场为主，各级政府进行引导，主要面向的人群为不符合住房保障条件，又无能力购买商品房的，外来务工人员和新就业大中专毕业生。”市住建局房产市场监管处处长苑志杰告诉记者，我市正在加快推进试点城市实施意见、资金使用管理办法，以及新建、改建、盘活房源相关实施细则，将从制度上做好顶层设计，在加大对企业奖补资金支持的前提下，防止住房租赁企业套取补贴资金、盲目扩张导致资金链断裂，侵害租房群众利益等现象发生。

同时，市、区两级住建部门将成立专门住房租赁管理机构，专职负责全市住房租赁市场培育和发展工作。在街道办事处和居委会设立住房租赁管理岗位，建立市、区、街道及居委会（物业公司）三级政府四级管理机制，有效解决住房租赁市场发展中遇到的问题。

为进一步推进省会住房租赁服务市场发展，我市还将对现有的租赁信息平台进行升级改造，积极推进住房租赁“互联网+政务”服务，实现多部门信息共享，融合打通住房保障、不动产登记、居住证办理、公积金提取等相关服务功能。市民只需下载石家庄住房租赁服务平台APP，足不出户就能享受到最安全、最便捷的房屋租赁服务。

多点发力

提供高品质租赁住房

今年7月份，我市入围全国第二批住房租赁市场发展试点城市，从“建、购、改、租”多点发力，不断完善住房租赁市场。

苑志杰表示，我市将通过政府提供租赁住房建设用地，以及结合商业去库存工作，集中新建、改建一批品质高的租赁住房用于面向社会出租，以解决不同人群的居住需求；通过中央财政和地方财政的补助资金，重点培育一批规模化、专业化的住房租赁企业，扶持企业做大做强，形成品牌效应，并推动整个住房租赁市场的规范运营。

在此基础上，开展住房租赁市场整治活动，加强企业和租客的信用管理，集中查处损害租客利益的行为，规范企业经营行为，维护出租方和承租方的合法权益；加强租赁住房备案管理，给予税收等优惠政策，督促企业将出租房屋在信息平台进行网签备案，鼓励散户将自有房屋交由规模化、专业化租赁企业经营。

未来，省会将按照“房住不炒”“租售并举”的总体要求，积极推进住房租赁试点城市建设，加快培育和发展住房租赁市场，构建政府支持、市场运作的体制机制，不断增加市场房源有效供给，进一步改善租赁住房消费环境，保持住房租赁市场的健康稳定发展。

责任编辑：石家庄关键字：石家庄