置家网消息，7月12日石家庄市公共资源交易中心发布两则国有建设用地使用权公开出让公告，公开挂牌7宗土地，土地编号分别为〔2019〕044、045、046号，〔2019〕042、047、048、049号。土地总面积为285606.61平方米（约合428.41亩），总起始价为370600万元（37.06亿元）。

[2019]042号地块位于解放西街以东，和平路以南，解放大街以西，星光路以北，宗地面积为10222.91平方米（约15.3亩），容积率≤5.77，土地用途为商服用地，出让年限40年，起始价为27400万元（1787.35万元/亩），该地块曾于8月30日的土地出让活动中因最高报价低于底价而流拍，此次重新入市。

[2019]044号地块位于富强大街西，槐安路南，宗地面积为8904.74平方米（约13.3亩），容积率为建筑面积：≤48347平方米，土地用途为商服用地，出让年限32年，起始价为16200万元（1212.57万元/亩），该地块曾于5月16日挂牌，并于6月18日宣布停牌，此次为该地块第二次入市，预计为怀特商业项目。

[2019]045号地块位于光明日化厂北，工人街东，胜利北大街西，宗地面积为32730.66平方米（约49亩），住宅容积率为≤3.0，≥1.0，土地用途为住宅、商服用地，出让年限分别为65年、35年，起始价为49100万元（1000.00万元/亩）。该地块出让的商品住房用地项目，须按照项目总建筑面积10%（5%为廉租住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建公共保障房，配建的廉租房无偿交给政府，产权归政府所有；配建的公租房政府按建筑安装成本价回购，产权归政府所有，建安成本价以财政局评审中心的评审价为准。

[2019]046号地块位于建华北大街东，北宋路南，中山东路北，宗地面积为12020.57平方米（约18亩），住宅容积率为计容建筑面积：48932平方米，土地用途为住宅、商服用地，出让年限分别为64年、34年，起始价为22000万元（1220.19万元/亩），该项目已列入2013年城市棚户区（危陋住宅区）改造计划，按政策免于配建保障性住房。

[2019]047号地块位于变电街东西两侧，和平西路以北，宗地面积为17120.6平方米（约25.6亩），容积率为2.42，土地用途为住宅、商服用地，出让年限分别为70年、40年，起始价为23600万元（919.00万元/亩），根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，该地块须按照项目地上住宅建筑面积5%以上配建保障性住房，并无偿交付给政府。

[2019]048号地块位于方盛路南，体育大街东，宗地面积为184976.08（约277.4亩），容积率为≤2.7，土地用途为住宅、商服、教育用地，出让年限分别为70年、40年、50年，起始价为208500万元（751.46万元/亩），该地块回迁房建筑面积：住宅14780.05平方米（含地下1580.05平方米）。商业1859.26平方米，公建16.1平方米。

[2019]049号地块位于裕泰路北，南茵东街东，仓裕路南，宗地面积为19631.05（约29.4亩），住宅容积率为≤2.2，土地用途为住宅、公共管理与服务用地，出让年限分别为70年、50年，起始价为23800万元（808.15万元/亩）。

全文如下：

石家庄市公共资源交易中心国有建设用地使用权公开出让公告

石公资交 〔2019〕45号

一、地块基本情况和规划指标要求

〔2019〕044、045、046号国有建设用地使用权公开出让地块情况说明表

注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。  

二、时间、地点安排

（一）文件领取：2019年9月26日9时至2019年10月8日17时，到石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）获取公开出让文件。

（二）竞买申请：2019年10月8日9时至2019年10月16日17时，到石家庄市公共资源交易中心提出书面申请，并递交申请文件。

（三）交纳竞买保证金截止时间为：2019年10月15日17时（以实际到账时间为准，账号详见出让文件）。

（四）资格确认：申请人在规定时间递交申请资料、并足额交纳竞买保证金，经审查完全具备申请条件的，石家庄市公共资源交易中心于2019年10月17日17时前确认其竞买资格。

（五）挂牌时间：2019年10月8日9时至2019年10月18日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。

四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、其他需要公告的事项

（一）本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。

（二）本次出让地块均设定出让底价。

（三）竞买人须按照出让文件要求，在规定时间将竞买保证金足额交纳到指定银行。

（四）本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。

六、联系方式

联系地址：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）

联系电话：（0311）89868269

联 系 人： 段女士 刘先生 贾先生

石家庄市公共资源交易中心

2019年9月12日

石家庄市公共资源交易中心 国有建设用地使用权公开出让公告

石公资交 〔2019〕46号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2019年10月8日至2019年10月18日组织〔2019〕042、047、048、049号地块的国有建设用地使用权公开出让活动。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求

〔2019〕042、047、048、049号国有建设用地使用权公开出让地块情况说明表

注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

二、时间、地点安排

（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2019年9月23日9时至2019年10月16日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到交易中心办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA数字证书办理告知及相关驱动程序”），方可登录交易平台。登录平台后在页面右上角下载《土地系统竞买人操作手册》，按操作手册相关要求进行出让文件下载和竞买申请。

（二）交纳竞买保证金截止时间为：2019年10月16日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。

（三）资格审查：竞买人在规定时间报名成功、并按要求足额交纳竞买保证金的，系统将于2019年10月17日17时前自动发放《竞买通知书》。凡取得《竞买通知书》的竞买人，请于2019年10月18日13时将《竞买通知书》、报名时上传所有申请资料的彩色打印件（请登录系统界面打印）及原件，带到现场进行资格复审。

（四）网上挂牌、报价时间：2019年10月8日9时至2019年10月18日14时30分。

（五）限时竞价时间、地点：

2019年10月18日15时限时竞价开始，按照地块号顺序依次进行，石家庄市公共资源交易中心电子竞价室。

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。

四、本次公开出让地块均采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。其中〔2019〕042、047号地块设有最高限价，当宗地价格达到设定的最高限价时, 仍然有两家或两家以上竞买人表示愿意继续出价，〔2019〕042号地块改为竞争自持商业建筑面积比例方式确定竞得人；〔2019〕047号地块改为竞争自持住宅建筑面积方式确定竞得人（详见出让文件）。

五、其他需要公告的事项

1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。

2. 本次出让地块均设定出让底价。

3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。

4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。

六、联系方式

联系地址：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）

联系电话：0311-89868269

联 系 人： 段女士 刘先生 贾先生

CA办理咨询电话：0311-82971337

石家庄市公共资源交易中心

2019年9月12日