石家庄置家网

石家庄挂牌5宗土地，起始价13.79亿元

扫描到手机石家庄资讯来源：置家网发布日期：2019-07-29 07:56 字号：T|T

摘要：置家网消息，7月29日石家庄市公共资源交易中心发布石公资交〔2019〕40号国有建设用地使用权公开出让公告，将于2019年8月19日至2019年8月30日组织〔2019〕039-043号地块的国有建设用地使用权公开出让活动。其中2宗商服用地，2宗住宅商服用地，1宗住宅商服教育用地，总起始价13.79亿元。

置家网消息，7月29日石家庄市公共资源交易中心发布石公资交〔2019〕40号国有建设用地使用权公开出让公告，将于2019年8月19日至2019年8月30日组织〔2019〕039-043号地块的国有建设用地使用权公开出让活动。其中2宗商服用地，2宗住宅商服用地，1宗住宅商服教育用地，总起始价13.79亿元。

石家庄市公共资源交易中心
国有建设用地使用权公开出让公告

石公资交〔2019〕40号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2019年8月19日至2019年8月30日组织〔2019〕039-043号地块的国有建设用地使用权公开出让活动。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况和规划指标要求

〔2019〕039-043号国有建设用地使用权公开出让地块情况说明表

〔2019〕039-043号国有建设用地使用权公开出让地块情况说明表

编号	土地位置	土地面积（平方米）	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿地率（%）	保障性住房配建	出让年限（年）	起始价（万元）	增价幅度（万元）	竞买保证金(万元)
〔2019〕039号	建设大街东、天同街西、汇华路两侧。	32635.91	住宅	居住（北）≤2.5	≤20	≥35	根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。	70	47400万元（968.34万元/亩）	100	23700
				居住（南）≤2.38
			商服	≤4.55	≤50	≥20		40
〔2019〕040号	变电街以东、翔翼路以北、南车产业园区以西。	18074.80（含托幼用地3780.10平方米）	住宅	≤2.3	≤20	≥35	根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。	70	24800万元(914.79万元/亩)	100	7500
			商服					40
			教育					50
〔2019〕041号	翟营大街以西、高尔路以北。	14025.62	住宅	≤2.42	≤20	≥35	根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。	70	21800（1036.12万元/亩）	100	6600
			商服					40
〔2019〕042号	解放西街以东、和平路以南、解放大街以西、星光路以北。	10222.91	商服	≤5.77	≤30	≥20	—	40	27400（1787.35万元/亩）	100	13700
〔2019〕043号	解放西街以东、解放大街以西、兴凯路以北。	6033.70	商服	≤6.5	≤40	—	—	40	16500（1823.20万元/亩）	100	8300

出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

二、时间、地点安排

（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2019年8月6日9时至2019年8月28日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行新用户注册，并到交易中心办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA数字证书办理告知及相关驱动程序”），方可登录交易平台。登录平台后在页面右上角下载《土地系统竞买人操作手册》，按操作手册相关要求进行出让文件下载和竞买申请。

（二）交纳竞买保证金截止时间为：2019年8月27日17时（以实际到账时间为准，账号详见出让文件）。

（三）资格审查：竞买人在规定时间上传资料、并足额交纳竞买保证金，系统审查完全具备申请条件的，于2019年8月29日17时前自动发放《竞买通知书》。凡取得《竞买通知书》的竞买人，请于2019年8月30日14时将《竞买通知书》、报名时上传所有申请资料的彩色打印件（请登录系统界面打印）及原件，带到现场进行资格复审。

（四）挂牌时间：2019年8月19日9时至2019年8月30日15时，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼第十开标室（槐安东路163号）。

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。

四、本次公开出让地块均采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。〔2019〕039-043号地块均设有最高限价，当宗地价格达到设定的最高限价时, 仍然有两家或两家以上竞买人表示愿意继续出价，〔2019〕039号地块改为竞争自持商业建筑面积方式确定竞得人；〔2019〕040、041号地块改为竞争自持住宅建筑面积方式确定竞得人；〔2019〕042、043号地块改为竞争自持商业建筑面积比例方式确定竞得人（详见出让文件）。

五、其他需要公告的事项

1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。

2. 本次出让地块均设定出让底价。

3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳到指定银行。

4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。

六、联系方式

联系地址：石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）

联系电话：0311-89868269

联系人：段女士刘先生贾先生

CA办理咨询电话：0311-82971337

石家庄市公共资源交易中心

2019年7月29日