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节后河北楼市迎推盘热潮

扫描到手机石家庄资讯来源：燕赵都市报发布日期：2019-02-21 07:34 字号：T|T

摘要：春节过后，河北房地产市场迅速“开市”，各家楼盘纷纷抓紧开春的时间继续走量。除继续清盘收尾的项目外，节后入市的新盘开始增多，楼市掀起一股春季推盘热潮。

接续节前的促销走量节奏，春节过后，河北房地产市场迅速“开市”，各家楼盘纷纷抓紧开春的时间继续走量。除继续清盘收尾的项目外，节后入市的新盘开始增多，楼市掀起一股春季推盘热潮。

1.节后河北房企集中推盘

“封顶现房、五证齐全、最后清盘价、仅剩最后几套，您考虑吗？”这是石家庄开发区某项目的销售电话。记者调查发现，春节过后，河北各地楼市迅速进入“状态”，各家售楼部的销售现场开始忙碌起来，电话“轰炸”、DM单页、活动邀约等各类蓄客、销售活动纷纷上场。

与去年同期不同，2019年新春伊始，河北石家庄、邯郸、保定等多地房地产市场纷纷放量，房源供应量充足，新房上市量增多。以省会石家庄为例，1月份石家庄14个楼盘获得预售许可证，新获证楼盘中，除老项目外，还包括真实·桃园里、荣盛和府、福临名邸等新上市楼盘。此外，还有不少项目加速补证，前半年拿证入市的项目将继续增多。

同样在邯郸，据置家网统计，1月份邯郸市有19个项目新获预售许可证，这些项目纷纷在节后集中放量，释放大批房源。而另据不完全统计，2019年邯郸市区预计有20余个纯新盘入市，荣盛、城投、美的等大房企的新开发项目将纷纷上阵，抢占市场。

2.少数项目调整价格整体平稳为主

价格方面，据燕赵都市报房地产传媒中心调查，春节过后，河北各地楼盘销售价格与节前基本保持一致，除个别项目调整价格外，大多数的房源销售均价与节前保持持平，市场整体平稳。

新房市场方面，近日记者选取石家庄高新区在售楼盘进行抽样调查发现，当前高新区在售的12家热门楼盘中，除一家楼盘调高销售均价外，其余11家楼盘的销售均价均延续节前的销售价格。并且，约有半数的楼盘表示，“暂无涨价计划”。

二手房方面，记者从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等多家平台了解到，节后河北多地二手房挂牌均价整体变动幅度不大，与节前相比，部分城市二手房挂牌价格略有上涨。据安居客2月18日数据，河北11地市二手房挂牌价格8升3降，其中保定、张家口、唐山3地二手房价格环比下降，其他城市环比上涨。

“二手房税费降低，节后气温回升看房人增多，刚需购房者节日购房等因素是近期二手房挂牌价格略有回升的主因，但是从实际成交方面来看，多地二手房成交量仍处于低位盘整状态，整体市场仍偏冷。”石家庄某房产业内人士认为。

责任编辑：石家庄关键字：河北楼市