海口限购加码,新入户家庭限购一套
扫描到手机 各地楼市 来源:时代周报 发布日期:2019-01-09 17:41 字号:T|T
摘要:1月8日,海口市政府印发《关于严格落实琼办发[2018]29号文件精神进一步稳定房地产市场的通知》提出,“2018年4月22日20:00后户籍迁入海南省的居民家庭,只能购买一套商品住宅(引进人才落户购房除外)”、“暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)”。
1月8日,海口市政府印发《关于严格落实琼办发[2018]29号文件精神进一步稳定房地产市场的通知》提出,“2018年4月22日20:00后户籍迁入海南省的居民家庭,只能购买一套商品住宅(引进人才落户购房除外)”、“暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)”。
时代周报记者查阅海口市人民政府官网并未发现此通知,随后致电海口市政府办公厅文秘机要处,工作人员回复:“是有这个通知。”中原地产首席分析师张大伟对时代周报记者表示:“这一对新落户人口的限购政策,肯定会对海口的房地产产生很大影响,包括直接影响购买行为、影响购房者的信心。”
海口房地产市场去年一直低迷。自海南省政府2018年4月22日发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》提出实施“全域限购”之后,海口楼市进入全面萧条期。中原地产研究中心数据显示,去年1-11月,海口商品住宅销售面积为81.26万平方米,同比下降76.02%。
同策咨询研究院研究总监张宏伟对时代周报记者指出:“此次政策出台正值春节"候鸟"来海南之前,以往每到这个时候,海南都会涌现一批购房需求。海口此时加码房地产调控,明显是为了防止购房需求在这个阶段增加,给楼市调控造成干扰。”事实上,2017年上半年数据显示,海南岛外客户购房占比高达88%,其中以京津冀和东三省的购房者最多,占比接近50%。
针对此次“通知“提出的企业限购,易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出,自2018年海南落实全国最严厉的“全域限购”政策后,企业购房成了遗存的政策漏洞:针对企业购房只有限售而无限购一说。“因此这次的政策管控具有很强的信号意义,海口又在近期发布了人才新政,这个时候出台新入户家庭限购政策,显示了海口打消部分炒房者念头、继续强调人才引入政策和严控购房指标的态度。”
张大伟最后指出,当前房地产市场处于微调期,各地调控加码或者放松的都有,只是外界将目光过多聚焦在调控放松的城市上:“在刚刚过去的新年第一周,各地楼市调控政策依然频繁,但整体逐渐出现了宽松与收紧并存的局面。这次海口升级房地产调控,代表全海南包括三亚(楼盘)等城市同样有继续加码调控的可能性。”
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
石家庄恒大中央广...
[详情]
- 石家庄恒大中央广场 压轴红铺,典藏6席
- 乐城北京服装早市盛大开市
- 乐城·国际贸易城签约阿里巴巴、京东
- 东良厢城中村改造再生变数,朗诗绿色集团介入!
- 楼市315——晟地丽江维权进行时
- 楼市曝光台——石家庄这些楼盘不能买!
- 明翰花香城全优教育邻校而居
- 全方位解析五美楼市行情!
- 卓达香水海 新品加推 火爆热销中!
- 1石家庄保利阅云台规划曝光,拟建15栋住宅楼及幼儿园等
- 2石家庄地铁·万科蓝湾建设项目规划曝光 拟建9栋住宅楼
- 3中国平安对华夏幸福投资资产减值计提182亿元!
- 4房企2021年销售目标整体下调 近三成业绩增速低于10%
- 5正定新区挂牌2宗约76亩商服地,总起始价12830万元!
- 6石家庄挂牌4宗近83亩土地 涉及高新区1宗、鹿泉区3宗地块
- 7邢台多项不动产 登记业务1日内办结
- 8保定市建立城中村改造安置房建设全过程监督机制
- 9河北房地产项目交付前要进行绿色建造效果评估和检测
- 10石家庄市将新建一座体育馆,位置就在中央商务区
- 龙湖•天宸原著 均价:11000元/平米 鹿泉区
- 石家庄富力城 均价:16500元/平米 开发区-昆仑大街
- 帝华御锦苑 均价:10500元/平米 鹿泉区
- 铂宫后海 均价:16000元/平米 长安区-胜利北街