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欧陆园：房产证“难产”五证齐全的房产证到底卡在哪儿

——相关负责人表示会按正规流程来办理

扫描到手机楼市快报来源：石家庄日报发布日期：2018-08-14 09:17 字号：T|T

摘要：入住小区多年却迟迟拿不到房产证，这一窘状正困扰着开发区欧陆园小区和长安区盛益华苑小区的不少业主。接到他们的来电后，记者就此展开调查。

欧陆园盛益华苑

入住小区多年却迟迟拿不到房产证，这一窘状正困扰着开发区欧陆园小区和长安区盛益华苑小区的不少业主。接到他们的来电后，记者就此展开调查。

欧陆园：入住15年房产证仍“难产”

买房时签订了购房合同，约定交房1年内办理好房产证，然而，家住开发区欧陆园黄涛（化名）入住小区15年了，房产证却迟迟“难产”，“相关部门不是曾下发文件，督促未办理房产证的开发商尽快办理房产证，不然今后房产将没有保障吗？你说，我们小区的房产证到底‘卡’在哪儿了？”一筹莫展的黄涛遂给本报打来求助电话。

欧陆园位于东开发区湘江道1号，有住宅楼十余栋。据黄先生介绍，他十多年前从开发商处购买了小区的一套商品房，当初，该楼盘五证齐全，他还与对方签订了正式的购房合同。即便是正式的购房合同，黄涛不放心，还特意要求对方在合同上额外加上一句话：要在交房一年内办理下房产证。2002年，小区建成并陆续交房，黄涛于2003年入住小区。

按照合同约定，2003年，黄涛应该和其他业主一样，顺利领到房产证。然而，15年过去了，小区房产证仍“难产”。究其原因，黄涛告诉记者，这与小区地产商有关。

据黄涛介绍，当初，他购房时，是从一家名为“国投”地产处购买的，后来，该地产建房期间破产，由另一家房地产公司接手未建部分。此外，“国投”地产破产后，还遗落下一个清算小组。“听清算小组的人员说，该地产公司在银行也有贷款，因尚未还清欠款，这也是导致小区未能顺利办理下房产证的原因之一。”黄涛说，为了房产证的事宜，其间，小区不少业主也找过多个部门，均答复说正在与银行协调，就没了下文。

昨日，记者首先联系到了欧陆园小区物业，对方答复说，此事不归他们管，建议咨询“国投”清算组。“国投”清算组人员答复记者说，因为欧陆园的土地已抵押给银行，现在未能解押所以办不了房产证。此外，“国投”地产方面也正在走程序，虽然该楼盘五证齐全但是建筑手续等还存在问题，具体何时能办理房产证仍不确定。至于其他细节，对方表示不便透露，若有新进展，会立即告知广大业主。

盛益华苑：小区补齐了五证房产证啥时到手

无独有偶，长安区盛益华苑小区业主刘玲（化名）反映说，她入住小区一年多，小区也由“五证不齐”到“补齐五证”，可房产证却迟迟没消息，令人着急。

盛益华苑小区位于谈北路和体育北大街交口，共有2栋高层住宅楼。据刘玲介绍，小区于2016年交房，她次年装修后乔迁新居。“当初购房时，该楼盘五证不全，我与开发商就签订了一份认购协议，协议上也没提有关房产证的事宜。”后来，开发商后期补办各种手续，该楼盘目前五证齐全，而且交房时，按照开发商的要求，业主们也都缴纳了契税、维修基金等办理房产证所涉及的款项，“这都过了一年多了，我家的房产证还是没动静。”

由于迟迟未办理房产证，刘玲说，她新房住得心里没底不说，而且没有房产证，业主买卖房产、孩子上学等问题都遇阻。“大家为此也问过开发商，对方总说正在分批办理，让我们耐心等待，可到底啥时候能拿到房产证？”

昨日下午，记者就此事联系上小区开发商，一位负责人表示，目前该小区的房产证正在分批办理之中，对于签订购房合同的业主，开发商将会按照公司内部规定分批进行房产证办理，对于签订认购协议的业主，开发商将会与其先签订购房合同，然后再分批办理房产证。该负责人表示，会按照正规流程进行办理。

责任编辑：张瑶瑶关键字：五证齐全房产证