春节将至，新一轮的返乡置业大潮也正席卷而来。“返乡置业大特惠”“一票抵万金”“欢迎回家”……随着春节的临近，河北邯郸、石家庄、保定等地各大楼盘也陆续推出返乡置业的优惠活动，欢迎在外工作的人回家乡购房。

对此，行业专家表示，返乡置业者在这时候买房，一定要擦亮眼睛，因为各大楼盘的优惠信息放在一起，容易让人挑花眼。

本报记者 赵重磊

返乡置业优惠陆续来袭

“返乡置业豪礼”“返乡置业享1万抵10万优惠”“返乡置业折上折”……近日，燕赵都市报记者从河北邯郸、保定、石家庄多家楼盘营销中心了解到，离春节虽然还有近一个月时间，但本月返乡者看房高峰或将来临，一些楼盘已早早地打出了返乡置业活动的广告。

记者了解到，除了各地楼盘返乡置业活动外，河北一些房产门户网站也开始了“返乡置业季”看房活动。对此，河北石家庄某楼盘销售负责人表示：“返乡置业是刚需购房大军，北上广深的房价每平方米最少要几万，而河北石家庄、邯郸的房价并不是很高，他们的购房欲望会大大增加，回家置业或许是这部分人群的最佳选择。”

在石家庄某楼盘售楼处，一位在北京做生意的李先生告诉记者：“存了几年钱暂时不够在北上广买房，先在家乡买套放着，将来卖了也不亏，在家乡省会城市买了套房，月供4000多元，没什么压力，他准备把贷款的钱赚够，有了小孩后就回去。”在他看来，“北京是赚钱的，不是安家的好地方，回石家庄生活舒服得多。”

记者调查发现，近几年年轻人选择返乡置业现象愈发明显。对于返乡置业购房者的“选房之路”，业内人士建议：“返乡置业人群选择置业多数为投资购房，首选的应该是政府重点开发的区域，这里房价升值较快，收益丰厚；房企方面，尽量要选择大品牌开发商；其次选择学区房且精装修的房源，因为常年漂泊在外，避免一些后期装修的麻烦。”

为何选择春节返乡扎堆购房

“前几年村里年轻人结婚基本都是在老宅基上盖新房，这两年都是在县城买房，我买这套房子也是‘随大流’。”在上海务工一年的老李，最近几年打算在老家置业，一双儿女都到了谈婚论嫁的年龄，在县城买房置业主要给孩子结婚用。

此外，河北邯郸某郊县长期从事婚介工作的张女士也指出，“镇上的女方要求男方在县城有房子，县里的女方要求在市里有房子，我们这里的相亲规矩是，男方必须在县城或者市里有一套房子，而且必须是单独的婚房，不是和父母同住的那种。”

除了给孩子结婚买房外，也有很多购房者为老人改善生活买房。在外地工作的梁先生谈到过年期间买房时说：“多年在外打拼，总有漂泊之感，一直想回县城买套房和父母一起居住，父母年纪大了，在农村生活的话，医疗条件跟不上，希望他们能过得好一些，家乡的房价和北京比起来更容易接受，买一套房给父母住。”

根据记者走访调查发现，春节前后也是消费的高峰期，也是在外务工的返乡人员在家乡买房、购车、购物较为集中的一个时期。相比与其他消费品而言，更多在外务工的返乡人员更愿意选择房产消费，其原因主要看中的是房产的增值性。

对此，有业内人士指出：“每一年的春节前后，因为购房需求集中爆发，过去几年里春节后的房价平均涨幅达到了5%以上，甚至有的地方涨幅达到10%以上。仅仅一个春节的时间，房价就能上涨5%到10%，一年下来一套房子的升值绝对比辛苦打工一年赚的多。”