住建部：做好房地产分类调控 满足首套刚需

扫描到手机 置家访谈 来源：央广网 发布日期：2017-12-24 10:28 字号：T|T

摘要：全国住房城乡建设工作会议今天（23日）召开。会上提出，2018年，抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

全国住房城乡建设工作会议今天（23日）召开。会上提出，2018年，抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

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据住房和城乡建设部方面介绍，近5年来，我国城镇居民人均住房建筑面积有所提高，从2012年的人均32.9平方米，提高到了2016年的36.6平方米；全国有6000多万棚户区居民“出棚进楼”；2600多万住房困难群众住进了公租房；累计支持了1469万户贫困农户进行危房改造。

会议要求，2018年，要做好“深化住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”工作。中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞指出，这是从住房制度本身和基础配套制度两个方面入手。住房制度之前的一个问题就是供给存在着垄断，特别是开发商垄断。因此从供给侧进行改革这是要拓展供给的渠道，还要用政府部门、法人机构等多种形式，对于促进供给领域的竞争有积极的意义。

据介绍，2018年计划新一轮棚改要改造各类棚户区580万套；增加公租房实物供给，优先保障环卫、公交等行业困难群体。

此外，2018年，还要抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位；坚持调控力度不放松，并且要保持房地产市场调控政策的连续性、稳定性。住房和城乡建设部副部长易军强调，切实提高房地产市场调控政策的协同性，加强部门之间的协调沟通，综合运用市场、经济、法律和必要的行政手段，促进房地产市场平稳健康发展。

会上具体提出，针对各类需求要实行差别化的调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

关键字：住建部房地产市场首套刚需

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