与石门共生长 | 融创中心当红封面暨石家庄经济发展论坛圆满落幕

扫描到手机 地产活动 来源:置家网 发布日期:2017-11-21 10:52 字号:T|T

摘要:“叶谈石门 封面未来”暨石家庄经济发展论坛在石家庄融创中心璀璨启幕。

1947-2017,石家庄70年时光变迁,一场关乎城市转型升级的经济发展论坛正在进行,一个孕育着石门开放精神的封面建筑正在崛起。

11月19日,“叶谈石门  封面未来”暨石家庄经济发展论坛在石家庄融创中心璀璨启幕。知名财经评论家叶檀女士,联袂著名主持人姚长盛先生、石家庄市房地产业协会会长李水源先生、石家庄电视台省会房产报道行业总监张君花女士、融创石家庄城市总经理易绪兵先生等众大咖,与各界精英翘楚共同前瞻石门经济新局,共话城市未来发展。

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知名财经评论家、财经专栏作家叶檀女士,现场以精准的数据依托,从专业经济学角度,分析了石家庄大未来时代的来临。

在全国“京津冀一体化1号工程”大趋势下,中国新晋二线城市石家庄承接未来河北经济中心的重任。叶檀女士以三个特点前瞻了它的未来发展:1、石家庄经济正在飞速转型升级,华北区域现在买房就要买资源聚集的周边城市,既然雄安不让买,那就首选石家庄。2、石家庄人口急剧增加,小学数量仅次于北京,意味着城市年轻化,石家庄将成为未来人口聚集的宇宙中心。3、城市基数相对其他二线城市较低,房价将实现稳步增长,未来买房首要看品质。

叶檀女士最后表示,作为京津冀一体化发展中,尤其是北京疏解人口的承接城市,石家庄是幸运的。随着城市公共设施的逐渐兑现,相信未来的石家庄将像现在的融创中心一样,迎来翻天覆地的变化,会越来越美好。

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对于一座城市的印记,往往来自切身的感知。作为扎根在石家庄的“本地人”,石家庄市房地产业协会党支部书记李水源先生,从石家庄现状、需求和未来三个不同的方向,分析了石家庄房地产市场的发展趋势。

李书记表示,从2002年至今,石家庄房地产市场出现过四次增幅波动。第一次是2002年~2005年,从约2000元/平米平稳增长到约3000多元/平米左右;第二次是2005年~2009年,2008年的拐点论中,石家庄向上拐而没下降,在当时房价基础上增幅大约在1000元/平米左右;第三次是2009年~2013年,各级政府调控措施下,经历小幅波动后,房价出现了一次较大的波动房价跃升8000元;第四次则是2013年~2016年,大家共同体验到石家庄房价飞速猛涨,破万时代正式来临。这几个发展阶段提醒广大购房者在当前的市场情况下,综合房价构成各要素的现状,房价是不会降的,只会从急步快跑转为小步慢走,涨幅不会有太大波动,但总体情况还是看涨的。

从需求角度,目前我国城镇化率只有不足54%,暂不考虑诸多因素影响这个数字是否足够准确,按照2030年我国城镇化率达到70%的远景规划,相差的16%意味着大约有2亿人进入城市,按照官方户均3.22人计算,这就是7000万个家庭,再按照每个家庭需要100平米房产粗略计算也就是有70亿平米的城镇房产的需求总量。按照我国目前平均每年5.8-6亿平方米竣工量计算,还有十一二年的发展才能满足这种刚性需求。需求决定市场,房地产市场还有很长的路要走。   

近年来我国GDP增速都大约保持在6-7%,GDP增长带来高产值、高收入的同时,物价水平也在相应增长,房价的各个构成要素同样也在增长范围内。综上所述,购房者在看到自己心仪的产品时早日出手,不要在观望中错过了最佳的购房时机。

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中国人对未来美好生活的追求,从未止步。作为石家庄东南区域发展的受益者,石家庄电视台省会房产报道行业总监张君花女士,以自身的奋斗发展经历,为大家讲述了一批生活在石家庄,与石家庄共同生存成长的人,对未来品质生活的期望和追求。

他们生活在城市,对区域发展的力量理解最为透彻,对生活品质的追求最为迫切。张君花女士表示,跟鹿泉区和正定新区相比,石家庄裕华区给大家带来的不是预期,是当下。对于裕华区来说,未来已来。经过十多年的发展,这里道路、学校、医疗、公园、文化休闲等各项配套都已臻成熟,入住即可享受高品质的都市生活,享受各种资源的集成成果。这样的主城区,才是城市主流人群的品质生活主场。

张君花女士最后表示,石家庄东南区域的经济发展和产业发展红利,催化了东南区域价值的全面提升,而融创中心的应运而生,450万㎡的巨擘传奇,则为这个区域的品质生活注入了源动力,成为石家庄这座城市发展的新引擎。

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城市是构造的平台,地段是潜力的依托,品牌是价值的背书。融创石家庄城市总经理易绪兵先生,从城市的发展角度去审视,从石家庄的巨大发展前景、石家庄的强包容性文化以及石家庄对高品质居住需求的迫切性,讲述了融创对石家庄城市肌理的深度理解。融创怀抱诚意而来,沿着石家庄包容的脉络,用容纳万象的建构,臻造石门封面著作【融创中心】,让每一位居住者,住有所居,住有优居。

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在经济发展论坛的最后,五位嘉宾现场为购房者解惑,从房地产政策调控下的“购房时机”,到下一个猛涨时代的预估等角度,深入剖析了石家庄房地产市场的发展现状,“买房跟庄!跟着政府规划走!跟着大开发商走!”的论调获得了满堂喝彩。

融创中心约60万㎡商业配套的落实,更是为现场观众和购房者注入了信心。五星级酒店预计明年动工,写字楼、商业规划设计中,幼儿园、小学、中学正在建设中......融创中心正以前所未有的速度,辅助城市南移的新动力,共同角力东南区域的发展新势!

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当历史的巨笔画出地平线,石家庄这座城市被美好生活的居住梦想惊醒,融创中心的出现,是对深藏在城市深处的优居记忆的呼应。它以更加国际化的审美品位和品质,以城市中不可多得的优质资源,在繁华与生态的交替中,为石家庄菁英人士打造一个归属于城市未来的新中心。

融创中心以450万巨擘格局之姿,集企业总部办公、超5A商业旗舰、区域性金融中心、五星级酒店、品质商业集群、臻品官邸于一体,以融创式更为领先的生活方式,影响和提升石家庄的城市肌理与人居未来!

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随着京津冀一体化进程的加速落实,在世界文明城市石家庄迅速的发展过程中,为人们创造一个最国际视野的新中心,正是石家庄融创中心的落位与初衷。在全球城市的界面之上,石家庄融创中心以深入人心的恢弘气魄,将高品质生活哲学推向世界。

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