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正定新区建设全面提速大房企抢滩登陆新高地

扫描到手机楼市快报来源：置家网发布日期：2017-10-20 22:18 字号：T|T

摘要：随着京津冀一体化的推进，石家庄乃至正定新区成为许多大型房产炙手可热的必争之地。正定新区作为新建城区，规划配套高起点、高标准，更是吸引了众多房企在此拿地布局，金科地产在正定新区的两个项目，金科正定府、金科博翠园即将进入市场。“金科地产美好时光照相馆”活动即将开启。

近年来，随着京津冀一体化等重大国家战略的发布，石家庄乃至正定新区成为许多大型房产炙手可热的必争之地。正定新区作为新建城区，规划配套高起点、高标准，更是吸引了众多房企在此拿地布局，金科地产就是其中的佼佼者。金科地产在正定新区的两个项目，金科正定府、金科博翠园即将进入市场。置家网独家获悉，近期金科将开启“金科地产美好时光照相馆”活动。置家网独家解读正定新区区位优势以及金科地产正定新区的两个项目。

随着市政府提出城市北跨，石家庄城市在不断向长安区东北板块、正定新区发展。大石家庄的发展，让石家庄主城区和新四区的基本布局已定。未来石家庄发展将逐步由主城区向新四区发展。

而正定新区建设之初，就是以百年建设标准计划的。未来一旦市政府搬迁到正定新区政府大楼，势必会带动人才的集聚效应，进而进一步完善正定新区的商业配套。政府办公楼周边有传媒大楼、奥体中心、石家庄国际会展中心、园博园等。

众所周知，石家庄产业除了制药、钢材外，无产业支柱。而从今年旅发大会开始，正定新区有了新的规划，政府将正定新区定位旅游发展区域。未来可能正定新区会成为石家庄产业升级的突破点。

从今年正定新区土拍情况看，出现了25家房企争夺地块情况。而且提出限地价、人才安置房等新规，可以看出政府发展正定新区的决心，我们有理由相信未来正定新区会成为石家庄的重点发展区域。

2016年下半年开始，包括金科、金辉、宝能、天山等房企纷纷进驻正定新区。网易房产从之前采访过的天山集团领导那里获悉，石家庄本地房企天山集团的总部未来可能也会搬到正定新区，因此正定新区可能会成为未来房企的争夺市场。

虽然正定新区已经布局几家房企，但是项目供应量偏少。正定新区一些新建商品住宅项目基本面临开盘即抢光状态。不过，受一些管控影响，目前住宅市场供应量很少，只有少量商业和公寓在出售。因此这个地块急需高端住宅引进，今年金科、金辉的进入，无疑是对正定新区购房者利好。

通过金科项目的布局我们发现，金科的两项目所在位置均在正定新区的核心位置，金科正定府位于正定新区太行大街与迎旭大道交口西北角，从市区延太行大街向北就可直达项目，交通十分便利。金科博翠园位于正定新区新城大道与迎旭路交口东北角，正定园博园东门对面，交通便利，市区多条路直达项目，紧挨正定新区第一中学，教育资源优势凸显。

正定新区公共资源方面，河北奥体中心已经正式启用，石家庄市政府将在正定新区新建石家庄市博物馆、石家庄市图书馆，石家庄市美术馆；交通方面，根据石家庄地铁规划显示，共有三条地铁将通往新区。包括地铁1号线二期工程、2号线二期工程以及4号线，总里程达18.2公里。目前，地铁1号线二期工程已经动工；商业方面，北人集团早在2014年，便已确定跨河北上，进驻正定新区。医疗方面，省二院投资41亿元在正定新区建设占地491亩的省二院新区医院，综合规模甚至超过省二院本部。