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“回落和持平” 成当前楼市主基调

扫描到手机业内动态来源：燕赵都市报发布日期：2017-09-22 07:20 字号：T|T

摘要：9月18日，国家统计局发布了2017年8月份70个大中城市新建商品住宅价格统计数据。其中，石家庄新建住宅环比上涨0.1%，同上个月相比涨幅下降0.2%。根据数据显示，石家庄房地产市场继续保持稳定。

9月18日，国家统计局发布了2017年8月份70个大中城市新建商品住宅价格统计数据。其中，石家庄新建住宅环比上涨0.1%，同上个月相比涨幅下降0.2%。根据数据显示，石家庄房地产市场继续保持稳定。

8月石家庄新房价格环比上涨0.1%

9月18日，国家统计局发布了2017年8月份70个大中城市新建商品住宅价格统计数据。其中，石家庄新建住宅环比上涨0.1%，同上个月相比涨幅下降0.2%。二手住宅价格指数石家庄环比上月持平。石家庄的新房市场和二手房市场均保持了稳定的态势。自楼市政策收紧以来，石家庄楼市也迅速回归平稳，持续降温。

根据数据显示，石家庄8月份新建商品住宅分类价格指数略有上涨。其中，90平方米以下的新建住宅环比上月上涨0.1%，90-144平方米面积段与上月持平，144平方米以上的环比上月上涨0.5%。从数据分析，改善型需求在市场中表现更为强劲，上涨幅度略高于刚性需求房源。

二手住宅分类价格指数中，除了90-144平方米面积段的二手房价格环比上涨0.2%，90平方米以下和144平方米以上的二手房分别环比下降0.3%和持平。

记者从安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台了解到，市场回归冷静后，二手房迅速回归了理性，购房者出手不再着急，因此价格也适度回落。

“回落和持平”是主基调

对于8月份全国70大中城市新建商品住宅价格统计数据的出炉，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

首先，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落。

8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平；从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

其次，70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市涨幅回落。

70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

同时，70个大中城市中，一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落。

70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。

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