2017年房地产开发商面临的怎样的趋势？

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2017-05-07 06:24 字号：T|T

摘要：2017年，对于房地产商来说是不平凡的一年。2016年房地产火热的行情，各大房产开放商的业绩都很出彩，有些地产商的业绩更是创下了历史的最高值。

2017年，对于房地产商来说是不平凡的一年。

2016年房地产火热的行情，各大房产开放商的业绩都很出彩，有些地产商的业绩更是创下了历史的最高值。

那么2017年的限购大背景下，房地产商的命运将会如何呢？

小编认为2017年，房地产开发商将会面临以下四大趋势。

第一，大开发商依然占据市场，中小开发商逐步淡出

从去年的数据上来看，TOP10的房产商的销售额均过1000亿，其中TOP3的销售额都超过3000亿。

数据光鲜的背后却是市场中竞争的激烈，而这种情况在2017年会更加强烈。

未来，可以预计，在竞争激烈和更加规范的背景下，能守住场的开发商数量不会超过目前的20%。

第二，房地产商抱团并购将会频繁出现

最近5年，特别是近两年以来，房地产行业告别了过去的高利润时代。

随着人工，土地，建筑成本的上升，房产商利润空间将会进一步的压缩。

面对这种情况，抱团和并购将会是房产商最好的选择。

一方面双方在销售以及管理上可以进行互补，另一方面，双方可以共享许多资源。

无论从降成本还是提高利润率上来说，抱团并购的方式是一些小开发商最理想的选择。

第三，房地产市场趋于稳定

不得不说，随着今年3月份，限购的密集出台，房地产市场重回稳定的脚步越来越近了，对于房地产商而言，或许像2016年那样漂亮的业务和KPI，在2017年不会出现。

第四，转型升级也是一种选择

就目前而言，除了万达之外，还没有哪个大开发商明确表示要从房地产转型。也许当前的环境下转型还没有开始，但是这个转型对于一些中小开发商来说是迟早的事情。

如果未来在房产领域没有更高效的发展，转型做相关领域也是不错的选择，毕竟换碗饭来吃总比饿着强。

总之，2017年，对于房地产开发商而言，是关键的一年，是考验的一年。

各房产企业除了具有超前的眼光之外，更应该做到的的是对市场的应变能力。

关键字：2017年房地产开发商趋势

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