当下的房市时期，你该如何踏浪而行？

扫描到手机 置家关注 来源：经济参考报 发布日期：2017-03-13 09:09 字号：T|T

摘要：现在你们还在炒房吗，国家已经说了，房子不是炒的，房子是用来住的!是啊，那你用来住的，你也要改善需求嘛，那怎么做呢?

现在你们还在炒房吗，国家已经说了，房子不是炒的，房子是用来住的！

是啊，那你用来住的，你也要改善需求嘛，那怎么做呢，别急，我们先来认识下周期的v型图吧。我随便画了个V型图，别介意：

当下的房市时期，你该如何踏浪而行？

我们当下是在什么阶段呢，大概就是旺热期上冲、将到没到淡季的时期吧。

只要我们深信，有人的地方就有江湖，有江湖就有情绪，有情绪就有波动的变化，所以我们不能盲目地跟风。

而存在波动的房价并不是单纯的K线图。其实大多数的房子价格是成波浪型的，婀娜多姿，如下图：

当下的房市时期，你该如何踏浪而行？

哦，对了，准确来说，这种平衡水平的波浪线，特指极个别的外围板块诸如四五线城市的房子或者纯旅游性质的房子。而多数拥有外溢预期的区域，这波浪线有点不准确，应该是斜向上45度的波浪线，房价其实也是整体往上走的。

那么少数的优质物业的，又是怎么个走法呢？这类别优质物业，具有相当大的抗跌能量，走的是楼梯线，如下图：

当下的房市时期，你该如何踏浪而行？

经过基本介绍，相信你们对两种房子的周期价格走势已经基本认识了。那么我们当下的时期该做什么呢？

那就是卖掉波浪线的劣质房子，置换成楼梯线的优质房子！

是的，卖劣买优！

如果你反了过来，现在跑去买了溢价的烂货，那就真是求神拜佛了。

——观澜公馆，五证齐全精装公寓，起价7000起，宜商宜住宜投资；

——长安颐园，胜利大街北二环旁，豪装高端社区，五恒科技住宅，三星绿色品质；

——铂宫后海，长安区入市新盘，土地成功摘牌。胜利大街北延线庄里的后海花园社区。改善型首选社区。

——新华路西延线，五证齐全现房加推，抄底价位，投资自住两相宜，尊享有偿更名一次；

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关键字：房市观点

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