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投资公寓“五看” 让您的投资更有价值

扫描到手机楼盘导购来源：置家网发布日期：2017-03-08 09:31 字号：T|T

摘要：选择租公寓居住的人，会更看重周边的配套设施是否齐全，交通出行是否方便。投资这些地方的公寓，虽然前期投入成本相对要高，但预期的租金也会更高。

第一看：看是否城市旺地

选择租公寓居住的人，会更看重周边的配套设施是否齐全，交通出行是否方便。投资这些地方的公寓，虽然前期投入成本相对要高，但预期的租金也会更高。

第二看：看公寓面积大小

越小的产品投资收益越高，小公寓投资门槛低，虽然租金相较大公寓产品略有降低，但公寓为长期收益，从长期角度比较，小公寓产品更容易回本，收益年限也更长。

第三看：看物管和开发商

由于公寓的管理费相比普遍住宅要高，而这部分成本又往往会被摊入租客的租金中。所以，对租客而言，如果不能得到贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，那还不如选择普通住宅，因此，投资选择公寓时一定要看开发商和物管品牌。

第四看：看区域规划前景

有一些公寓产品由于配套的交通以及产业还未成熟，因此价格会相对低廉。但如果该公寓所在区域未来有发展潜力，那同样值得投资，且回报率将更高。当然，最好的选择就是在成熟的商业地段，不但具备成熟完善的商业、居住配套，同时，交通便捷，其实从某种意义上来说，也为公寓投资和租用节省了一定生活成本。

第五看：看公寓装修标准

装修逐渐成为公寓产品的标配，但装修风格及装修程度对公寓的出租情况也有一定的影响。相对来说，宜住宜商的装修风格较为合适，可以同时满足租客商住两用的需求。精装修公寓投资，一经交房即可投入使用，带来收益。

了解了以上信息，下面小编就为您推荐几个石市公寓供您选择。

新合作城市广场

新合作城市广场为五证精装公寓，D座户型区间44-55平米小户型公寓，均价12000元/平。新合作城市广场D座公寓现正在做外立面装修，已全面封顶。项目位于合作路与泰华街交汇处西南角。咨询电话：400-6803-111转1295

观澜公馆

观澜公馆五证齐全，精装公寓在售，均价8700元/平，购房优惠1万，首付5成起。观澜公馆已封顶，正在做内外装，为准现房，预计2017年7月交房。项目紧邻中储广场，邻近地铁3号线柏林庄站、市庄站，交通便捷。咨询电话：400-6803-111转1778

中储七星公馆

中储七星公馆现推出特价房8900元/平起，为五证准现房，均价10000元/平，公寓B座和写字楼D座在售，公寓优惠3万，写字楼优惠4万，B座预计2017年6月30日交房。中储七星公馆项目位于中华大街与和平路交口北行800米路西。咨询电话：400-6803-111转1394

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