买房到底要怎么砍价呢？

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2017-03-07 14:15 字号：T|T

摘要：房地产业作为国民经济支柱产业，盈利性强的特点一直为各界人士所认同，因而大部分的市民都认为买房能够砍价的空间较大。那么买房砍价到底有什么技巧呢？

房地产业作为国民经济支柱产业，盈利性强的特点一直为各界人士所认同，因而大部分的市民都认为买房能够砍价的空间较大。那么买房砍价到底有什么技巧呢？在此介绍几个妙招供大家参考。

买房到底要怎么砍价？

第一，打好心理战

其实买衣服也好，买房也好，都要讲价还价一番。但买房的不同之处在于，买卖双方是内行与外行之间的较量。购房者首先要做的是不露声色。即便再喜欢那套房子，也要表现的漫不经心的样子，避免自己处于被动的一方。

第二，了解售方实际销售情况

俗话说的好，知己知彼百战百胜，买房之前要从广告、售楼书、入住的购房者等多渠道了解楼盘的实际情况。最好能摸清销售方是否急于售房，房款越急用，销售方才越愿意降价。因为楼盘推入市场销售的时间越长，开发商就需在楼盘投入越多的资金。

第三，多比较

多实地走访几个楼盘，做到货比三家，了解清楚现在的市场均价以及周边房屋的房价，这样销售方在给出价格的时候自己心里也有底。因此，当销售方不愿意给你降价的时候，买房者可以向销售方表示一定的购房意愿，并举出其他楼盘，表明自己正在犹豫中。

第四，多挑毛病

在销售方看来，挑三拣四的客户更有更有买房意向。所以你可以针对房子的面积、户型、朝向以及配套方面，挑出自己不满意的地方，和销售方协商价格，从而促成价格。

第五，不要一步到位

买房毕竟涉及到方方面面，需三思而后行。切忌大幅度砍价，不然不仅销售方心理上很难接受，也容易增加买卖双方之间的成交意向。砍价的时候可以试探性的咨询最低销售价格，一步步将价格压下来。

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关键字：买房砍价

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