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石家庄鹿泉区成投资置业热土：
恒大保利荣盛等品牌房企争相入驻

扫描到手机置家关注来源：河北新闻网发布日期：2017-02-25 08:34 字号：T|T

摘要：对于鹿泉区的房地产市场，有业内人士给评价道：“曾经石家庄鹿泉区还像一个乳臭未干的孩子，稚气的脸没引起过多关注，如今随着保利、恒大、荣盛、绿城和华润等房企的入驻，石家庄西部原本那个不起眼的鹿泉区已经进入了人们的视线，知名品牌开发商的入驻，高品质房源的推出，越来越多的购房者倾向于石家庄西部买房，从而推动了该区域房价的上涨。”

对于鹿泉区的房地产市场，有业内人士给评价道：“曾经石家庄鹿泉区还像一个乳臭未干的孩子，稚气的脸没引起过多关注，如今随着保利、恒大、荣盛、绿城和华润等房企的入驻，石家庄西部原本那个不起眼的鹿泉区已经进入了人们的视线，知名品牌开发商的入驻，高品质房源的推出，越来越多的购房者倾向于石家庄西部买房，从而推动了该区域房价的上涨。”据记者了解，今年，许多大房企的项目会相继落地。

1 恒大、保利、绿城等房企争相布局石家庄鹿泉区域

“我们这里是鹿泉一号项目，目前楼盘均价5700元/平方米。”2016年2月份，记者曾打电话咨询了鹿泉一号项目，以上为项目置业顾问的大致说辞。

一年后，2017年2月21日，记者再次致电了鹿泉一号售楼部，置业顾问介绍到：“这里是鹿泉一号项目，目前项目均价为9600元/平方米。”令记者吃惊的是，一年的时间，项目价格竟然上涨了将近4000元/平方米。为此，记者调查了鹿泉区的房价，发现目前周边区域的房价单价都已经超9000元，有的高端项目已经上万。

记者调查发现，在相关购房平台的房源和成交动态来看，大牌房企区域加码令石家庄鹿泉市场再受关注。恒大、保利、绿城、荣盛、中节能等房企近两年陆续进驻鹿泉，给该板块带来了无限的遐想空间。在开发商全面出击合作或拿地的情况下，石家庄周边的三大区域的“鹿泉”区域，未来或将继续得到争抢，迎来更大规模的价格抬升。

昔日石家庄购房者眼中的“房价低洼区域”，目前已经成为很多大房企的首选区域。除去价格相对低廉的因素，大房企更多看重了区域日后的发展。

“就目前整个鹿泉区域而言，一系列的基建政策利好，加上绝好的地理位置和生态环境，开发商们相继进驻的现象就更好理解了。”对此，一位已经和大房企合作的本地项目负责人这样讲到。据了解，目前保利、恒大、荣盛和绿城等已经入驻的多家房企，目前他们大都会选择走一条路，以并购项目的方式进入市场，这也说明了各大品牌开发商对鹿泉区域市场未来发展的信心。

2 大房企的进驻鹿泉投资客看中区域投资潜力

不管之前的恒大林溪郡、保利西山项目，还是即将要推出的绿城桃花源，都在石家庄楼市引起了一定的轰动。对此，有业内人士表示：“随着大房企的进驻该区域，不管是从房价方面，还是从楼盘品质上，都对鹿泉区的其他楼盘产生一定的影响，雄厚的资金实力、过硬的设计能力、超强的建设速度和强大的品牌支撑，都在不断刷新着该区域的房价。”

近日，在石家庄鹿泉区某大房企楼盘开盘现场，记者采访了几位前来鹿泉西部区域置业的购房者，他们大都表示：“随着恒大、保利和绿城大房企的入驻，鹿泉区域投资的潜力已经展现。”

除了房产投资客外，更多的购房者选择在鹿泉区域买房，主要追求的是一种新的生活方式。“对购房者来讲，居住的生态环境是非常重要的，而鹿泉区域依靠西山，环境优美，最大的优势就在于此。这边上风上水，远离了市区工业的污染，空气质量良好。”在采访中，一位西山山前大道某高端楼盘的负责人这样讲到。

据走访发现，在石家庄鹿泉区域众多项目中，为了凸出“居住舒适度”的这个亮点，多数楼盘都会采用“高层+洋房”的模式。为何会采用这样规划呢？某楼盘的负责人这样讲到：“来鹿泉区域买房的人，追求的就是‘安逸舒适的居住品质’，而规划一部分的矮楼层、低密度的洋房，就是吸引高追求的购房者。”

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