暂停土地供应! 这些城市房价, 恐出现跳涨!

扫描到手机 各地楼市 来源：偶然缘 发布日期：2017-02-24 16:15 字号：T|T

摘要：根据记者调研结果显示，三四线部分城市上图灌注得到技术去库存周期已明显缩短。以西南三线城市样本为例，4年土地供应量复合增速为-39%，目前住宅库存去化周期仅在 9 个月左右。

根据记者调研结果显示，三四线部分城市上图灌注得到技术去库存周期已明显缩短。以西南三线城市样本为例，4年土地供应量复合增速为-39%，目前住宅库存去化周期仅在 9 个月左右。在一二线城市房价上涨的溢出和辐射效应下，三四线楼市春节前后明显反弹。

统计局数据显示，一线热点城市房价持续趋稳回落。其中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。

近日山西、山东两省不约而同地出重拳，为三四线城市去库存。两个省采取的招数完全一样：对去库存压力大的三四线城市痛下杀手，减少或暂停住宅用地供应。

这意味着，部分有人口增量的三四线城市，未来几年楼市将出现大逆转。如果力度足够大，部分城市房价可以跳涨！

有人认为，治标不治本，房价只会在调控之下越涨越高，去库存最简单有效的办法就是降价，地方不应为房市托底，把大量的精力都放在帮开发商卖房了，如他们不愿降那就让他们自生自灭。许多企业都倒了，房企为什么不能？

关键字：房价土地供应

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