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买不了房租房也快乐

扫描到手机各地楼市来源：广州日报发布日期：2017-02-23 08:55 字号：T|T

摘要：东莞出台楼市限购政策后，“单身汪”的烦恼又多了一个：“单身汪”该不该买房？许多“单身汪”纠结，要不要在婚前买一套房作为婚前财产，还是等结婚后再一起买房？在限购政策和房价高企的双重影响下，许多“单身汪”在买房时左右为难。

“单身汪”：买不买房十分纠结

东莞出台楼市限购政策后，“单身汪”的烦恼又多了一个：“单身汪”该不该买房？许多“单身汪”纠结，要不要在婚前买一套房作为婚前财产，还是等结婚后再一起买房？在限购政策和房价高企的双重影响下，许多“单身汪”在买房时左右为难。

冯小姐单身，最近一个人去看了几套房子。冯小姐告诉记者，她现在挑选房子户型就已经很纠结。城央的公寓好出租，但是公寓普遍是单体楼，没有小区没有阳台，居住不舒适；大社区的小户型位置又比较偏远，以后出租可能租不起价格，出行也不方便。

“以前大家都劝我早点买房作为自己的婚前财产，现在大家又劝我不要买。”冯小姐说，一方面是考虑到目前房价太高，一个人供房承担压力大，生活质量下降；另外一方面一旦买了房后面临“限购”，以后再买就要先卖掉这一套，感觉很麻烦。

冯小姐说，自己也在考虑，是不是先租房住，把钱省下来，等到将来结婚了再两人一起买房。

　　准夫妇：房价高买不起大房子，租房结婚不是问题

肖先生有一套小公寓，他的女朋友也有一套小公寓，如果结婚，没有本地户口的两人都成了被限购的对象，没有了再买房的资格。

“我们想把公寓卖掉，不过现在东莞的公寓卖不起价格，想换房压力还是很大。”肖先生告诉记者，现在东莞的房价仍然高企，市区一手房普遍在2万元/平方米左右，南城的二手房也在1.5万元/平方米以上。

即使两套小公寓卖掉了，拿到钱付首付，想换一套大房子还是有点难。“首付低了，月供就高，平时的生活压力会很大，生活质量下降。”肖先生说，不敢花掉所有积蓄去付首付，更怕自己还不起房贷，考虑了很久，还是决定过两年再换房。“ 我们打算先将就着住在一套小公寓里，另一套出租，或者干脆租套大房子结婚。”

　　老夫老妻：租房住了十几年，比买房更划算

刘女士其实是有房的。结婚之前她在南城买了一套小三房，这套房在当时属于比较不错的房子。但是她找了一位没有房的男士结婚，“不想结婚后住在自己婚前买的房子里，而且当时房价低，想着两人努力几年肯定能买房了。”刘女士于是在婚前把房子卖掉，然后全款买了两套公寓作为婚前财产，平时收租当作零花钱，婚后夫妇俩找了一个不错的小区租房住。

婚后十几年时间，他们几次想买一套房子，但是一直没找到合适的，一拖就拖了好多年。去年东莞房价快速上涨，他们才突然发觉，自己已经买不起新房了。“我们手上的钱只够买旧小区的房子，但是住习惯了好的小区，突然降低生活品质，我们都不愿意接受。”

幸好东莞房子的租金不高。三四千元每月就可以租一套不错的大户型，“比买房子每月还房贷要划算多了。”刘女士说自己还比较满意现在的生活状态，现在这种房价下，她还是决定暂时不买房了。

关键字：租房限购令