上半年石家庄这些项目预计要开盘!有何优劣?能否出手?
扫描到手机 业内动态 来源:河北青年报 发布日期:2017-02-11 09:22 字号:T|T
摘要:自走上了房地产这条不归路,天天有朋友抛来购房咨询。最近大家抛来最简单直接的问题:2017年,我该不该买房?石家庄哪些楼盘值得买?哪些楼盘我还买得起?哪些楼盘性价比最高
自走上了房地产这条不归路,
天天有朋友抛来购房咨询。
最近大家抛来最简单直接的问题:
2017年,我该不该买房?
石家庄哪些楼盘值得买?
哪些楼盘我还买得起?
哪些楼盘性价比最高?
本着助人为乐的精神
买房君三天三夜没睡觉
整理了一份石家庄上半年预计开盘项目
希望对购房者有一定的指导
本文很多信息都是来自多方渠道汇总
也不确保完全准确,仅供参考!
上半年预计开盘项目
中冶德贤公馆
预计开盘时间:2017年3月
开盘范围:1#、2#、3#
龙湾
预计开盘时间:2017年5月
开盘范围:洋房
预计开盘时间:2017年5月底
开盘范围:三期房源
金城新天地
预计开盘时间:2017年上半年
开盘范围:二期房源
天山长江道壹号
预计开盘时间:2017年上半年
开盘范围:D座写字楼
长九中心SOHO
预计开盘时间:2017年上半年
开盘范围:3号楼
预计开盘时间:2017年3月
开盘范围:商铺
天山壹方中心
预计开盘时间:2017年3月
开盘范围:T1写字楼
从区域来看,鹿泉区新春发力,3个住宅项目全部都集中在此区域,新三区或将成为刚需一族的最佳选择。2017低价难觅,想在新三区置业的童鞋们,不妨将多多关注鹿城一号、龙湾和金城新天地。
从项目特征来看,预计推出新房源的住宅项目中改善户型供应比例提高,龙湾将全部推出起洋房业态,3居以上的中大户型将会占据大半江山。此外继续书写“富人区”神话的裕华区,高端大盘中冶德贤公馆预计也将在3月份推出3栋房源。
从单个项目来看,龙湾是石家庄西部多生态公园社区,集花园洋房、电梯洋房、小高层、社区商业于一体的综合休闲楼盘,目前项目均价10000 元/m?2;, 1#-4#、7#10#11#高层在售。作为鹿泉区不可多得的五证准现房,想要置业鹿泉区的购房者2017年5月不妨留意一下。
东南版块的中冶德贤公馆吸睛,因其优越的地理位置,紧邻城市主干道,加之中冶置业大型国有房地产开发企业的影响力,临近空中花园商圈、怀特商圈、万达商圈三大商圈,后期成熟的配套规划,成功吸引了一批实力改善族的目光。
1月份新盘入市
楼盘名称 |
价格 |
区域 |
商圈 |
地址 |
翠微林屿 |
均价6000元/平方米 |
鹿泉 |
南二环西沿线15公里处 |
|
美特花语城 |
待定 |
红旗大街与南三环南行3000米寺家庄镇中心 |
||
香堤小郡三期 |
待定 |
鹿泉区 |
鹿泉 |
红旗南大街与西外环路交口东行300米路南 |
金灿家园 |
待定 |
正定 |
正定 |
燕赵北大街与107国道交口北行800米路西 |
1月份主城区价格变动
根据数据研究中心数据监测显示,石家庄主城区楼盘中共有14个价格出现变动,大多数呈现上涨趋势。其中华润大厦涨幅最高,均价由17000元/㎡涨至均价18000元/㎡,涨幅1000元/㎡。具体信息如下:
裕华区1月份共有2个楼盘价格上涨:
河北国际商会广场由最低价8500元/㎡涨至最低价9200元/㎡,涨幅为700元/㎡;天阳御珑湾由均价16000元/㎡涨至均价16500元/㎡,涨幅为500元/㎡。
桥西区1月份共有3个楼盘价格变动,其中2个楼盘价格上涨:
华润大厦均价由17000元/㎡涨至均价18000元/㎡,涨幅1000元/㎡;未来时间均价由14000元/㎡涨至均价14500元/㎡,涨幅500元/㎡;东胜紫御公园广场由最低价7000元/㎡调整至均价10000元/㎡。
新华区共3个楼盘价格发生变化,其中2个楼盘价格上涨:
益圣大厦均价11400元/平方米上涨为均价12000元/平方米,涨幅600元/平方米;锦地SOHO 公寓均价由8700元/平上涨为9000元/平,写字楼均价由9200元/平上涨为9500元/平,涨幅300元/平;观澜公馆最低价7600元/m?2;变更为均价8700元/m?2;。
鹿泉区有一个楼盘价格上涨:
上起澜湾均价由9000元/㎡上涨至9500元/㎡,涨幅500元/㎡。
栾城区1月份有3个楼盘价格上涨:
华鹰雅苑均价由4800元/㎡涨至均价5500元/㎡,涨幅700元/㎡;佐佑华庭均价由5500元/㎡涨至均价5800元/㎡,涨幅300元/㎡;丰泽家园由最低价6300元/㎡涨至最低价6500元/㎡,涨幅为200元/㎡。
藁城区1月份有1个楼盘价格上涨,1个楼盘价格下降:
保利东郡小区均价由8800元/㎡涨至均价9000元/㎡,涨幅200元/㎡;颐璟华苑尾盘在售,由最低价8500元/㎡降至最低价8399元/㎡,降幅101元/㎡。
——观澜公馆,五证齐全精装公寓,起价7000起,宜商宜住宜投资;
——天下锦程花苑,北二环旁花园洋房,证件齐全现房发售,尊享托斯卡纳小镇异域风情,电梯跃层彰显高贵身份;
——胜利大街北二环旁,豪装高端社区,五恒科技住宅,三星绿色品质;
——新华路西延线,五证齐全现房加推,抄底价位,投资自住两相宜,尊享有偿更名一次;
购房优惠热线:66683366 66683366 66683366!!!或登录http://sjz.zhijia.com/查看楼盘详情!
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