提醒：买房时不注意这七点，当心买到后悔房！

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2017-01-18 14:55 字号：T|T

摘要：快过年了，小伙伴们也打算买个房子，领个准媳妇儿对家里有个交代。小编今天整理出了选房时需要注意的七大点，咱们一起来看看吧。

快过年了，小伙伴们也打算买个房子，领个准媳妇儿对家里有个交代。小编今天整理出了选房时需要注意的七大点，咱们一起来看看吧。

买房时需要注意哪些事？

01

买房看“五证二书”

购买商品房一定要看五证二书，一般五证二书都会摆着售楼处，买房时购房人一定仔细查看。

02

户型的好坏

好户型是动静分离。休息区与活动区分开。动态部分是厕所，客厅，餐厅。静态部分指的是卧室，书房。动与静不能混在一起，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，而静的部分会在整个房子的后部。

03

楼层与朝向采光

南北朝向的房屋是最好的，空气流通且采光又好，但是价格相对就会贵一点。至于楼层呢，多层的话就是金三银四最佳，小高层或高层3分之一以下的楼层不佳。一梯两户优于一梯4户，4户的采光不是太好且空气不流通也拥挤．多层适合老人居住，高层更适合快节奏的中青年人。

04

绿化面积

我们都不希望住在满眼的混凝土中间，好的小区配套环境有助于放松心情，所以选房时小区的绿地覆盖率和景观建设是需要考虑的。另外还要考察所购买的楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周污染情况。

05

小区周边配套设施

选房子不但要了解房屋本身的质量，也好关心一下小区的周边配套设施是否齐全。一般来说配套设施主要包括：学校、医院、商场、交通这四方面。购房人可根据自身定位而重点了解楼盘配套情况。

06

物业管理

看房不可不问物业管理，要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。

07

电梯质量

在现代都市中电梯的使用率非常高，电梯的安全系数也是您需要考虑的因素，购房人可从楼盘所用电梯品牌资质，有无国家颁发的合格证书等方面查看，还可询问已入住的小区业主。

——观澜公馆，五证齐全精装公寓，起价7000起，宜商宜住宜投资；

——天下锦程花苑，北二环旁花园洋房，证件齐全现房发售，尊享托斯卡纳小镇异域风情，电梯跃层彰显高贵身份；

——胜利大街北二环旁，豪装高端社区，五恒科技住宅，三星绿色品质；

——新华路西延线，五证齐全现房加推，抄底价位，投资自住两相宜，尊享有偿更名一次；

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责任编辑：王素丹 关键字：买房注意事项后悔

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