楼市新政来临前的疯狂:房产交易中心系统瘫痪
扫描到手机 置家制造 来源:置家网 发布日期:2016-08-29 11:01 字号:T|T
摘要:火爆、新高、售罄……在一个个张扬的修饰词下,2016年楼市一发不可收拾。一个大消息突袭楼市:据多家媒体报道,上海为控制房价,正在酝酿力度空前的限贷大招。由于担心传言中的新调控政策出台,上海很多楼盘紧急提前开盘。而且,很多购房者都想赶在9月1日之前完成签约,以免夜长梦多,据悉,今日上午10点左右上海房产交易中心系统全面瘫痪。
火爆、新高、售罄……在一个个张扬的修饰词下,2016年楼市一发不可收拾。一个大消息突袭楼市:据多家媒体报道,上海为控制房价,正在酝酿力度空前的限贷大招。由于担心传言中的新调控政策出台,上海很多楼盘紧急提前开盘。而且,很多购房者都想赶在9月1日之前完成签约,以免夜长梦多,据悉,今日上午10点左右上海房产交易中心系统全面瘫痪。
上海楼市新政风暴或将来临
据报道,可能出台的政策有以下要点:
1、收紧银行贷款政策,以控制土地融资。
2、调整购房贷款政策,购房认房又认贷。
3、首套房首付比例提高至五成,凡有贷款记录的不管首套还是二套首付均为七成。
4、对于部分购房者,可能有基准利率上浮10%的举措。此外,新政或将从9月1日开始实施。
值得注意的是,上述传闻尚未得到官方确认。但很多业内人士认为,既然房管部门没有辟谣,那说明这个消息很可能是真的,甚至有专家对东方财富网表示,此传言95%可能性是真的。
上海有楼盘紧急提前开盘
担心楼市调控新政,很多开发商坐不住了,决定紧急提前推盘,临时通知客户前来售楼处选房签约。售楼处人满为患,场面十分火爆。
“我们最近要求所有还没来得及签约的客户,赶紧在9月1日之前赶到售楼处签约。据我所知,很多楼盘都在这样做。”上海青浦某楼盘负责人说。
房产交易中心系统全面瘫痪
有去房产交易中心办理业务的中介向东方财富网反映,今日早上10点左右,上海房产交易中心系统全面瘫痪了。“看来这周末市场不会平静了。看这架势,要有踩踏事件了。”
小编的朋友圈里,更是被各大中介刷屏,内容基本上都是一致:9月1日之前抓紧网签,再不抓紧就来不及了!
一句话,就是让你赶紧:抢抢枪,再不抢房子,就来不及了!
对此,易居研究院研究总监严跃进对东方财富网表示,关于房产交易中心密集性网签的说法,其实是需要警惕的,毕竟到了周末,很多购房者可能也是有时间,希望赶在9月1日前完成此类置业,从这个角度看,要警惕部分恐慌性网签的做法。另外,从实际情况看,部分购房者既然是达成了购房协议,那么就会加快购房,以锁定各类成本和风险。
严跃进指出,出现市场交易突然爆棚的现象,和政策传言下的市场预期变化有关系。从实际情况看,担心后续首付比例调整,所以购房者会积极去认购。从实际情况看,这会带来一些新的问题出现,比如说房企趁机涨价、交易中心秩序混乱、商业银行趁机推销理财产品等,这都是目前需要提防的一些风险。此类市场交易活跃并非是好事,反而会使得部分购房者因此盲目入市,结果被套。(中国证券报)
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