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评论：楼市若涨价无异于自杀

扫描到手机地产声音来源：信息时报发布日期：2015-05-26 10:05 字号：T|T

摘要：降息之所以能够调动消费者购房积极性，是因为消费者可以少付很多利息，降息相当于间接性降房价。如果房价上涨，利好就消失了，人们购房的积极性必将一同消失。

降息了，股市又红了。要说哪个行业最受益，房地产首当其冲。“专家释疑央行降息三热点，预计广州房价将全面上涨”(《羊城晚报》5月11日)，果真如此的话，房地产行业的利好恐怕就会变成利空了。为何？很简单，降息之所以能够调动消费者购房积极性，是因为消费者可以少付很多利息，降息相当于间接性降房价。如果房价上涨，利好就消失了，人们购房的积极性必将一同消失。

同样道理，“佛山楼市全面放开限购满10天，各大楼盘酝酿涨价”(《信息时报》5月11日)，也是一种自杀性思维。楼市全面解除限购，是一个政策利好，开发商应当充分领会政策善意，借机多卖房，减少库存，回笼资金，而不是拿消费者当羊羔。消费者不是白痴，不会干那种“追高”的傻事。楼市长期萎靡不振，关键原因就是房价脱离现实，远远超过消费者的实际承受能力。因此，楼市是否真正回暖，取决于开发商的智慧。

有智慧的人如果走上邪路，就容易干傻事。你看，“广州一吸毒男子六亲不认，劫持三岁儿子火烧自家工厂”(《羊城晚报》5月11日)，不仅自家财产付之一炬，该男子还面临刑罚的制裁。吸毒是一件容易让人犯混的事情，报道说，湖南临湘那位吸毒市长被抓时，还一丝不挂，非常兴奋呢！

贪腐也容易让人犯混，走上不归路。“中山一村官贪污8000万遭村书记举报，被判死缓”(《南方都市报》5月11日)，从案发到案犯落网，此案历时15年，可见涉案村官在犯罪的道路上走得有多远。做为举报人的村书记，是三个共犯之一，他算得上是最早清醒过来的人，最终，他被判刑9年。但是，小官巨贪，横行15年，再次表明基层反腐与村官权力的监督，急待加强。

贪欲过强，往往会自取灭亡；反之，是“无欲则刚”。“东源县农村一对九旬老人结婚81年，2岁便在一起共度93个春秋”(《广州日报》5月11日)，两位老人不欲无求，不争不闹，胸怀坦荡天地宽，这既是爱情的境界，更是人生的哲学。

责任编辑：薛腾飞关键字：评论：楼市若涨价无异于自杀楼市新政