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石家庄出让303亩地西美植物园区“圈地”

扫描到手机土地市场来源：置家网发布日期：2016-06-25 08:26 字号：T|T

摘要：石家庄市公开出让[2016]019-025号地块的国有建设用地使用权。此次出让的7宗地块，共计202282.34平方米（约合303.42亩），地块均为住宅、商服用地两类，最终成交总价19.593亿元。

挂牌1个月后，23日下午，石家庄市公开出让[2016]019-025号地块的国有建设用地使用权。此次出让的7宗地块，共计202282.34平方米（约合303.42亩），地块均为住宅、商服用地两类，最终成交总价19.593亿元。

其中[2016]019号、[2016]020号地块为同一补证项目天海·博雅盛世。

此外，恒润时代广场、棉麻商业广场（原案名：天河SOHO）项目取得土地证。

[2016]025号植物园地块被西美拿下，预计项目西美花盛。

据相关人士透露，拍地之前[2016]024号地块曾引发河北张氏投资有限公司、河北大牛房地产开发有限公司两家公司两轮报价。而拍地现场，最终该地块被河北大牛房地产开发有限公司拿下。如此好的段也难怪引发多家房企的关注。

另据该公司竞拍负责人向燕赵都市报记者独家透露，该地块未来开发项目名称为“棉麻商业广场”，整个项目预计将达4000平方米左右。据记者了解，该项目即为原来的天河SOHO。

另一值得注意的是，从地块位置看，被河北西胜房地产开发有限公司拿下的[2016]025号地块，与国源和天下、百岛绿城等项目同位于植物园西部区域。看来，植物园版块由于较好的环境、交通因素等，已经引起房企的关注。

今年以来，位于植物园西邻的恒大林溪郡项目如同一批“黑马”一样闯入购房者的视野，6月19日该项目开盘现场，现场到场客户达到2000余组，2小时拦金7亿元。同样拿下植物园西地块的西美是否能继续塑造辉煌，让我们拭目以待。

◆ ◆ ◆

地块详情

[2016]019号地块，位于金水街以东、规划支路以南、青城街以西、荷西路北、南石家庄旧村内，土地面积13632.16平方米，土地用途为商服，起始报价9700万元，竞买报价9900万元，由河北瀚康俪业房地产开发有限公司6.35亿元竞得，补证项目：天海博雅盛世。

[2016]020号地块，位于青城街以东、东垣东路以南、规划支路以西、荷园路北、南石家庄旧村内，占地面积92706.57平方米，土地用途为住宅、商服，起始报价63200万元，由河北瀚康俪业房地产开发有限公司6.35亿元竞得，补证项目：天海博雅盛世。

[2016]021号地块，位于东华路东、平安大街西、中山路南，土地面积25061.05平方米，土地用途为商服，起始报价72700万元，由河北恒润房地产开发有限公司7.275亿元竞得，补证项目：恒润时代广场 。

[2016]022号地块，位于裕翔街东、规划路南、农田西、农田北，土地面积1805.53平方米，土地用途为商服，起始报价1100万元，由河北蕴乾贸易有限公司0.118亿元竞得。

[2016]023号地块，位于赵东街以西、柳城路以南、陈章小学以北、红星街以东，土地面积18121.78 平方米，土地用途为城镇住宅，起始报价10500万元，由石家庄润雨房地产开发有限公司1.07亿元竞得， 预计将建设职工宿舍。

[2016]024号地块，位于建设北大街以东、丰收路以北，土地面积7264.46平方米，土地用途为商服，起始报价9600万元，由河北大牛房地产开发有限公司1亿元竞得，预计项目为棉麻商业广场。

[2016]025号地块，位于于底南路南、于底街东、石获北路北、植物园西，土地面积43690.79平方米，土地用途为城镇住宅、起始报价27700万元，由河北西胜房地产开发有限公司2.79亿元竞得，预计项目：西美花盛。

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责任编辑：韩建飞关键字：303亩 6项目西美植物园

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