石家庄的地标性建筑——天山海世界，荣获全国工程建设项目优秀设计成果奖。

河北省首个国家康居示范工程项目——石家庄天山水榭花都，荣获景观设计创新奖、科技创新奖、户型设计创新奖等系列创新奖项。

天津津南区首个国家康居示范工程——天津天山水榭花都，被住房和城乡建设部科学技术委员会评为中国房地产最具创新竞争力示范楼盘。

石家庄首个城市空中别墅——天山新公爵，荣获住房和城乡建设部科学技术委员会颁发的中国资源节约型·低碳社区影响力示范楼盘荣誉。

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成立于改革开放初期的天山集团，35年来，创造了多个传奇。

是什么让天山集团始终保持了强劲的发展势头？是什么让天山集团成为市场经济的常青树？

思想理念创新铸就发展基石

理念是行动的先导，是企业发展的基石。天山集团吴振山先生从创业之初，就确立了以“品质”和“诚信”取胜的发展理念“品质如天、诚信如山”成为天山集团成长过程中的文化基因，也是天山集团取得长足发展的根本。

天山集团的发展过程，也是人才理念不断创新的过程，在人才招聘、人才使用、人才晋升、人才激励、人才培养过程中有着独特的人才观。

在人才引进方面，天山集团以德为先、不拘一格，在人才使用上，倡导人尽其才，在人才晋升方面，天山集团不论资排辈，以业绩论能力，以成就看学识。

对人才的培养更是天山集团多年来形成的优势。吴振山先生曾对企业管理者有过这样的要求：领导者首先要是一个培训者，学高为师，身正为范。在这个思想的影响下，企业上下自觉形成了良好的学习氛围。高层领导班子在百忙之中不忘学习，先后通过清华大学、A管理模式高级研修班等渠道研修了EMBA、高级职业经理人等课程。天山集团还成立了自己的培训中心——全经联天山商学院，定期有专家学者及集团高层精英们在论坛上做精彩演讲，广大员工也得到了业务、技术、岗位成才的系统培训，企业团队素质得到不断提升。

天山集团在狠抓人才建设的同时，强化管理理念的不断创新，这也是天山集团飞速发展的秘诀之一。

天山集团一直坚持根据公司发展阶段的管理要求，分别邀请国内顶级的咨询管理公司进行管理诊断，不断优化企业组织架构和管控模式方。同时，对管理流程进行持续完善，简化制度，缩短流程，强调制度流程的执行效果。

吴振山先生要求管理人员一定要树立“勤俭节约的工作作风和灵活机动的战略战术”，强化管理的创新。人才是企业的基础，管理是发展的保障。天山集团先进的人才理念和管理理念，成为35年来踏步前行、快速发展的基石。

产品设计创新树立行业标杆

产品质量过硬是基础，产品创新是制胜的法宝。天山集团以敢为人先的气魄，不断打造行业领先的拳头产品，成为促进企业发展的助推剂。

天山水榭花都

水榭花都系列是天山集团涉足房地产行业初期的作品，是天山集团在房地产行业树立品牌的作品，奠定了在行业内深入拓展与耕耘的基础。其诞生过程，体现了天山集团勇于创新的勇气与魄力，也成为一段颇具传奇色彩的佳话。

为了做好天山水榭花都项目，集团董事局主席吴振山先生亲自带领团队考察。从深圳、广州到上海、北京，考察足迹遍布祖国大地，最后被南方带有院子、露台、亭台阁楼的房子深深吸引，毅然决定做水榭花都。巨资聘请美国、澳大利亚、香港的顶尖建筑、园林规划设计机构倾力打造。当时因为成本高，再加上TOMNHOUSE、花园洋房、空中别墅这种新颖的建筑形式从未在北方楼市出现过，因此收到业内的广泛质疑，甚至公司内部高层也出现了怀疑、不看好的声音。面对这种情况，天山集团董事局主席吴振山迎难而上，以敏锐的眼光看到了该作品的前途，力排众议决定做天山水榭花都。

该项目的面市，火爆的抢购场面证明了这次创新的成功。改变了当时人们的住所全是灰蒙蒙的火柴盒的面貌，为石家庄建设宜居城市树立了标杆，荣获广厦设计奖、燕赵广厦规划奖、景观设计创新奖、科技创新奖、户型设计创新奖等系列创新奖项。该系列项目还被住房和城乡建设部科学技术委员会评为“中国房地产最具创新力示范楼盘”；天山集团被评为“中国房地产最具创新力企业”；董事局主席吴振山被评为“中国房地产最具创新力领军人物”。

如今，该系列已成功复制到石家庄周边县市及天津、山东、承德、邢台等地，多次荣获国家康居示范工程荣誉，均成为当地的标杆项目，为天山聚拢了大批忠实的粉丝。

创新让天山集团再次走在了行业前列，创新脚步并没有停滞。随后推出的第十代花园洋房——天山熙湖系列，由享誉世界的园林设计机构贝尔高林联袂笛东联合悉心定制的园林景观，将地中海水上庭院独有的浪漫风情和西班牙皇家园林独特的热情典雅尽展。浩瀚双湖、环楼悠溪、庭前小桥构成的天山熙湖七重水系景观，成为花园洋房的又一代表作品。该系列产品相继在石家庄、唐山、天津等地落地，树立了宜居产品的新标杆。

材料应用创新引领发展方向

科学技术随时代的发展而进步，新材料、新技术的应用成为天山集团打造宜居环境，引领行业发展方向的重要方面。

新技术让建筑不再是冰冷的钢筋混凝土，而是能根据人的需求，自动对环境进行调节。在做水榭花都项目时，为了解决北方保温条件差的问题，天山集团与澳大利亚柏涛公司联手设计开发，创新性的对外墙保温技术进行改善，有效解决了这一问题。在采光问题上，设计团队充分考虑光照时长、楼间距因素，甚至结合建筑物前的园林植被，将层高、空间设计按照最合适的配比优化，从而实现运用自然光源的最优方案，达到了节能、环保的同时，实现舒适程度最大化的目的。

天山九峯

在通风方面，天山集团更是重视对设计和技术的应用。比如天山煕湖、天山九峯等项目，被称为“会呼吸的房子”，就是因为每个家庭都配备了天山集团精心研发设计的新风系统、中央除尘系统。将室外新鲜气体经过过滤、净化，通过管道输送到室内，同时将室内污浊、含氧量低的空气排出室外的系统，有了该系统，不用开窗也能享受大自然的新鲜空气，避免 “空调病”，避免室内家具、衣物发霉，清除室内装饰后长期缓释的有害气体，利于人体健康，调节室内湿度，节省取暖费用，有效排除室内各种细菌、病毒，而且还超静音，不会给休息造成任何影响，让家庭不开窗也可以享受享受室外新鲜空气。

新材料、新技术的应用，让天山集团在绿色建筑、节能环保方面做出了表率，多个项目被中华人民共和国住房和城乡建设部评为“省地节能环保型住宅国家康居示范工程”、“中国资源节约型·低碳社区影响力示范楼盘”。

发展模式创新促进转型升级

转型升级是民营企业发展壮大的必经之路。天山集团通过发展模式创新，促进转转型升级，成长为业务涵盖通航产业、金融产业、海世界运营、实业产业、投资置业五大领域的大型企业集团的道路，成为我国民企转型升级可借鉴的典型样本。

纵观民企的转型升级，但凡有骄人成就者，大多是转型升级的早起者。比别人早一点，快一步，敏锐地把握市场，主动转型，奠定了天山集团难以超越的竞争优势。上世纪末，天山集团就谋划转型升级，由建筑单一行业，向多元化发展。率先涉足了旅游、居住、产业园区开发，最后又进入综合体、金融、通用航空、农业开发等领域。纵观天山集团多元化产业发展路径，颇具研究意义和参考价值。

1998年，天山集团成立房地产公司，正式涉足房地产行业。从时间上看，当时正处于我国房地产行业发展的第二个阶段。我国房地产发展的第一个阶段为1990至1996年，这时的消费者对产品的要求不高，还仅仅只是提供一个居所，对劣质产品、市场需求不是太看重，但市场在起步，总的来说是卖方市场。而第二个阶段为1996年至2000年，这时，中国房地产整个行业的文化和产业，有思想的产品才出现，房地产作为一个产业才真正产生。第三阶段是在2000年以后，整个中国的房地产快速发展，这是不仅要有理念，还要有文化，还要讲产品，更要把物质和精神做的更扎实，资源更加要整合。

天山集团涉足房地产的第一个项目“天山花园”，就以功能齐全的现代住宅小区收到市场关注。2002年启动的天山水榭花都项目，则以先进的理念和创新，直接进入了品质化、品牌化时代，在我国房地产发展的第三阶段抢占了得天独厚的先机。水榭花都系列、天山熙湖系列、天山九峯系列、天山国宾系列等产品系列化、开发规模化、工程品质化、周转快速化的运营模式铸就了天山房地产行业的地位，连续三年入围中国房地产百强。

天山海世界

1999年，国家AAAA级旅游景区、全国规模最大的室内恒温水上游乐中心——天山海世界正式建成并对外开放，天山集团正式进入旅游领域。当时改革开放走过20年的历程，随着经济的发展，人民生活水平的提高，对休闲、娱乐、健身等旅游文化的需求迫切。天山海世界的建成，既跟随了时代的需求，又满足了北方人玩水的愿望。天山集团又一次踩在了时代发展的鼓点上。经过16年的成功运营，天山海世界已经发展成为集戏水、餐饮、教育、休闲、娱乐、主题乐园等为一体的“全体验式”概念广场。同时培养了大批旅游、商管运营人才。目前，该项目的升级版天津天山海世界米立方已成功运营，银川天山海世界黄河明珠项目也已成功启动。

近年来，天山集团紧跟时代发展步伐，率先布局金融、通用航空、农业开发等最具发展潜力行业领域。目前，天山集团在金融领域已取得了重大突破，分公司已覆盖香港、北京、上海、深圳、新加坡等地，并逐步向欧美拓展，业务范围涵盖北京、上海、深圳、香港、天津、山东、河北等省市和东南亚等地区。成为天山集团转型升级最具活力领域。

通用航空领域，构建的“飞机销售、飞机运营、机场建设、飞机制造和园区开发”五位一体模式，将使天山集团以高起点，铸就转型升级的翱翔之翼。

农业开发领域也凭借天山集团深厚的发展底蕴，抓住了发展的契机。

凭借不断创新的勇气和毅力，天山集团从单一的建筑行业，发展为多元化产业集团，为民企的长远发展提供了可借鉴的样本。

创新是民族进步之魂，是发展生产力的重要基础和标志，决定着一个国家、一个民族的发展进程。目前，我国经济发展进入新常态，转型升级成为企业发展壮大的必然之路，天山集团以创新引领发展的历程，对打造创新型企业，建设创新型社会具有重要的现实意义。