房产中介号称有关系 能减免部分买房契税个税？

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵晚报 发布日期：2015-08-12 09:44 字号：T|T

摘要：号称公司有关系，买二手房能减免部分契税与个税。可业主交了购房定金及首付后，对方却改口说自己当初算错了。“我感觉，并不是算错了，而是故意忽悠我，让我好从他们中介买房。”购房者张女士说。

号称公司有关系，买二手房能减免部分契税与个税。可业主交了购房定金及首付后，对方却改口说自己当初算错了。“我感觉，并不是算错了，而是故意忽悠我，让我好从他们中介买房。”购房者张女士说。

家住建国小区的张女士，因孩子上学，想再购买一套住房。前不久，她通过一家中介公司就在本小区找到了一套不错的房源。张女士说，之前也接触过其他中介，最后她之所以选择了这家中介公司，除了房源满意之外，店长还曾承诺能办理过户时帮助减免一些契税与个税。

“当时店长给计算了一下，说这套房子要交契税与个税共28000元，但是他们公司有关系，能给减免2000元左右，也就是26000元就能办下来。”张女士说，花钱买房当然是能省则省，听到对方信誓旦旦地承诺，她决定就从该中介购买房子。

今年7月份，顺利向房东交了定金与首付。同时她也向该中介支付了代办服务等费用。但是随后对方告知，契税与个税金额又变回了28000元。“之前不是说好能给减免的吗？”她问工作人员，对方的解释，当初是算错了。

在前后交纳定金及首付之后，她现在只能办理过户了。张女士说，昨日她在房管局办理了过户，最终两项税额并没有减免。她感觉，中介当初的说法，像是一种“诱饵”，一步步让自己走下来，没有了回转余地。

河 北诚基律师事务所王润奇律师说，国家规定需要交纳的税，中介不可能减免，该公司的行为一定程度上涉嫌欺诈。王润奇提醒买房者，买房时，中介公司不管承诺什 么，不要只听信口头，应该让对方将承诺形成文字，并加盖上中介公司的公章，以此防备对方前后承诺不一致时，进行维权。

关键字：房产中介

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