北京新房出现量价齐升 房价已逼近3万元大关
扫描到手机 各地楼市 来源:北京商报 发布日期:2015-06-02 08:24 字号:T|T
摘要:在多轮“救市”政策的刺激下,房地产市场加速回暖,楼市量价齐升,呈现“红五月”行情,北京市场亦如此。
在多轮“救市”政策的刺激下,房地产市场加速回暖,楼市量价齐升,呈现“红五月”行情,北京市场亦如此。据机构统计,过去一个月北京新房市场迎来成交量和成交价格的双双上涨,尤其是成交量创造了年内新高。业内人士分析,宽松政策的托市以及改善型需求的入市带动了楼市向好,业内人士进而预测,在政策持续宽松、股市套利资金进入等多重因素影响下,目前北京房价已逼近3万元大关,6月即有可能冲关成功。
北京新房出现量价齐升
在迎来二手房量价齐升后,北京市新房市场在5月也实现“一片走红”。亚豪机构数据显示,5月北京纯商品住宅共成交6064套,创下年内新高,成交面积70.93万平方米,相比4月,成交套数、面积分别增加了33%和40.8%。价格方面,5月北京纯商品住宅成交均价更是逼近3万元大关,达到28478元/平方米,与去年5月相比上涨18%。
项目一线销售人员直观感受到了5月楼市的红火。“以亦庄区域为例,整个5月,亦庄各个项目售楼处销售情况都比较好,我们渠道代理带过来的客户量以及签约量比上个月增长了两成。尤其是5月10日央行再次降息之后的几天,前来咨询购房的客群更多。”链家地产新房事业部一位长期驻守亦庄各项目的经纪人介绍道。
正如该经纪人介绍,5月纯商品住宅市场的回暖显示出了宽松政策的落地效应。 “在9·30、3·30接连颁布的宽松房调政策的拉动下,由二手市场成交升温率先引爆,二手房交易套现出的资金开始涌入新房市场后,拉动新房市场的成交量呈现出阶梯上扬的态势。”亚豪机构市场总监郭毅如是称。
价格上涨通道显现
值得注意的是,成交量的提升也直接带动了房价的不断攀升。根据数据,5月北京纯商品住宅整体成交均价为28546元/平方米,比去年同期增长了两成。在郭毅看来,中高端产品成交上升直接造成5月纯商品住宅市场整体均价水平得到提升。“自去年开始,央行已2次降准3次降息,流动性增加融资成本降低,促使中高端客群开始重视资产的保值增值,房地产市场交易量的迅速回升,使得楼市前景趋于明朗,一线城市预期转好,因此在这个阶段,中高端客群开始在资产配置中增加房产投资比重,从而实现抵御通胀、增值避险的目的。”
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
石家庄恒大中央广...
[详情]
- 石家庄恒大中央广场 压轴红铺,典藏6席
- 乐城北京服装早市盛大开市
- 乐城·国际贸易城签约阿里巴巴、京东
- 东良厢城中村改造再生变数,朗诗绿色集团介入!
- 楼市315——晟地丽江维权进行时
- 楼市曝光台——石家庄这些楼盘不能买!
- 明翰花香城全优教育邻校而居
- 全方位解析五美楼市行情!
- 卓达香水海 新品加推 火爆热销中!
- 1石家庄保利阅云台规划曝光,拟建15栋住宅楼及幼儿园等
- 2石家庄地铁·万科蓝湾建设项目规划曝光 拟建9栋住宅楼
- 3中国平安对华夏幸福投资资产减值计提182亿元!
- 4房企2021年销售目标整体下调 近三成业绩增速低于10%
- 5正定新区挂牌2宗约76亩商服地,总起始价12830万元!
- 6石家庄挂牌4宗近83亩土地 涉及高新区1宗、鹿泉区3宗地块
- 7邢台多项不动产 登记业务1日内办结
- 8保定市建立城中村改造安置房建设全过程监督机制
- 9河北房地产项目交付前要进行绿色建造效果评估和检测
- 10石家庄市将新建一座体育馆,位置就在中央商务区
- 龙湖•天宸原著 均价:11000元/平米 鹿泉区
- 石家庄富力城 均价:16500元/平米 开发区-昆仑大街
- 帝华御锦苑 均价:10500元/平米 鹿泉区
- 铂宫后海 均价:16000元/平米 长安区-胜利北街