石家庄公积金贷款额度40万提至60万（2）

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵晚报 发布日期：2015-06-01 08:30 字号：T|T

摘要：石家庄住房公积金管理中心获悉，近日出台的《公积金贷款额度指南》(以下简称《指南》)已经明确，符合公积金贷款各项条件的借款人“贷款额度最高不超过60万元”。这意味着，石家庄公积金贷款额度40万提升至60万的新政已经正式落地执行。

测算方式1： 按所购房产价值计算

购买家庭首套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的80%(首付比例不低于房屋总价的20%)；

购买家庭第二套住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的70%(首付比例不低于房屋总价的30%)；

购买房屋为二手住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的60%(首付比例不低于房屋总价的40%)。

测算方式2： 按借款人还贷能力计算

贷款额度= (月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额)×10000元；

月还贷能力=(借款人公积金月缴存基数-月生活费660元)+(借款人配偶公积金月缴存基数-月生活费660元)。

测算方式3：按个人账户余额和缴存时间计算

缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下

贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×缴存时间系数(账户余额不足一万元的按一万元计算)

6个月 ＜缴存时间≤24个月，缴存时间系数为1；

24个月＜缴存时间≤36个月，缴存时间系数为1.2；

36个月＜缴存时间≤48个月，缴存时间系数为1.5；

48个月＜缴存时间，缴存时间系数为2。

责任编辑：薛腾飞 关键字：石家庄公积金石家庄公积金调整石家庄公积金额度提升

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