石家庄置家网

央行明日起降息0.25个百分点

扫描到手机政策与金融来源：新华网发布日期：2015-05-10 17:40 字号：T|T

摘要：自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

央行明日起降息0.25个百分点

金融机构人民币存贷款基准利率调整表

【人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间上限】自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

此前据媒体报道，此前央行已分别于2014年11月22日、2015年3月1日两次降息，降息幅度分别为0.4%和0.25%，累计下降0.65%。

分析人士认为，降息后，楼市可能并不会因为降低了购房者资金成本而迅速回暖，此前2次降息效果并不明显，银行对房贷利率的态度非常谨慎。

“五年期存款基准利率取消，利率市场化进一步推进，基准利率的折扣依然在银行手里，若降息，以五年期的定期存款看，利率已经达到了4.25%，5年期贷款的基准利率5.25%，这个中间部分可以通过折扣等手段规避，比如过去首套房利率执行8.8折优惠，现在提高，把首套房利率执行9折优惠。”

中国农业银行北京分行信贷处一位人士告诉记者，降息并不是简单地把钱流向某个固定领域，而是降低全社会融资成本，把钱流向实体企业，让实体经济释放经济活力。

货币政策已步入降息通道，站在息差被严重压缩的银行大门前，日子不好过的地产商能否转变银行的惜贷情绪，分得一杯羹？

“四大行的中间业务丰富，能平衡降息对利润的冲销，中型银行正忙着拓展新业务，他们自己正处于需用钱时，在开发贷和个人住房贷款上面，四大行和中型银行较为谨慎，小型银行因储备客户资源等原因，会适度放宽开发贷和个人住房贷款，但他们会附加许多他们长期的理财产品等。”农行一位信贷人士认为，下半年的开发贷行情和个人住房利率折扣依然趋紧。

一位大型券商高管指出，从2月初到4月中旬，该公司针对银行高管调研银行对房地产的信心指数，调查显示：利率市场化趋势让银行开始摆脱息差生存模式，银行对房地产信心骤降，银行会囤着90%额度的开发贷，只有10%会定向投递在一线城市核心地块。

理由是：二三线城市楼市风险巨大，若继续投递，会造成银行大量坏账，所以宁愿囤着钱寻找新风口，也不愿意把钱放在有风险的地产领域。

外媒集体预测中国央行即将降息：这次会来大的

近日，国际权威财经媒体和知名投行频繁发布预测，认为中国人民银行近期降息的可能性持续增加，且多家机构认为五六月份降息的可能性最大。

责任编辑：薛腾飞关键字：央行降息央行降息