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正定新区两地块成功出让共约60亩总价1.034亿元

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2015-05-07 14:54 字号：T|T

摘要：2015年5月7日正定新区[2015]006、[2015]007号国有建设用地成功出让，两地块共约60亩，成交总价1.034亿元，约合172.3万元每亩。这是正定新区2015年内第二次土地出让。

2015年5月7日正定新区[2015]006、[2015]007号国有建设用地成功出让，两地块共约60亩，成交总价1.034亿元。这是正定新区2015年内第二次土地出让。

两地块成功出让

[2015]006号地由河北宝华房地产开发有限公司出价7510万元竞得，约合202.12万元每亩，该地块位于东至昆明街，北至迎旭西大道，南至周汉河，西至北京南大街，面积为24770.76平方米(37.156亩)，用地性质为文体娱乐用地，建筑高度24米。该地块起始价格为3750万元，竞买保证金为3300万元。

[2015]007号地竞价一轮成交，由正定碧水源投资有限公司出价2830万元竞得，约合120.75万元每亩。该地块位于东至北京南大街，北至隆兴大道，南至朱河道，西至东安街，面积为15623.89平方米(23.436亩)，用地性质为商务金融用地，建筑高度120米。该地块起始价为2150万元，竞买保证金1900万元。

土地出让插曲：提高起始价推后出让日期

本次土地出让还有一段插曲，按照3月28日首次公布的土地出让公告，[2015]006号地的起始价格为3500万元，竞买保证金为3000万元，土地出让时间为5月6日，而到了4月2日，国土局再度刊出公告，对此次出让进行了修正。[2015]006号地的起始价格变更为3750万元，竞买保证金也变为3300万元，相比之前分别提高了250万元和300万元，同时出让时间也进行了调整，推后一天，变为5月7日。

2015投资正定正当时

2015年是正定新区真正起飞的一年，经过多年基础设施建设，正定新区道路网络已经基本建立，在石家庄市政府多次会议强调开发正定新区、调研正定新区项目的同时，众多开发商正在进入正定新区展开开发计划。

2015年3月19日，石家庄正定新区土地出让开年之战，[2015]001、002号地分别被石家庄宝能投资有限公司和河北天山智诚房地产开发有限公司夺走，他们代表的分别是来自南国的商业巨头深圳宝能控股集团和石家庄本土房企霸主天山集团，两家巨头同时选定正定新区。

摘得正定新区001号商业地块的是深圳宝能控股集团，此次出让标志着宝能控股正式进驻石家庄。正定新区引来宝能集团，但吸引力不止于此——虽然石家庄宝能中心才刚刚进行土地出让，但是据了解宝能集团已经着手考虑进驻石家庄的第二个项目，选址很可能也是正定新区。

正定新区002号地块将兴建天山壹方中心。天山壹方中心是一个纯商务、办公的高端商务项目。不过与宝能集团不同的是，天山的“野心”并不仅仅是做正定新区“第一个入市项目”，更要在正定新区打造一个天山项目群，除天山壹方中心之外还计划兴建正定天山熙湖等住宅项目，要在正定新区伊始占得先机，囊括商务、住宅等多种类型，成为正定新区的霸主。

与2015年火热成交相比，2014年正定土地出让形式却并不好，8地块挂牌，仅有3宗成交，未成交5宗地当中1个流拍，4个撤拍。经历一年蛰伏2015正定新区土地市场开年就打的火爆。

此外，土拍现场还有外地开发商参与，想必也有进军正定新区的打算。正定新区是当下石家庄最热门的开发区域之一，市政府重视程度极高。相对市区土地价格低、可开发地块大，传言华润、万达等大型开发商也曾考察正定新区，2015年，投资正定新区正当时。

责任编辑：刘英关键字：正定土地出让 2015年石家庄土地出让