基准利率下调 石家庄3月成交涨58%（3）

扫描到手机 石家庄资讯 来源：燕赵晚报 发布日期：2015-04-23 07:59 字号：T|T

摘要：据石家庄市住房保障与房产管理局最新公布的官方数据显示，3月份石家庄市内四区共成交商品住房40.63万平方米，同比上涨46.63%；成交3674套，同比上涨58.57%。同时，1-3月石家庄商品住宅均价同比上涨2.46%。

二手中介

房贷新政或将带来新盘成交比例增大

表现特点：买房节约了很多的税费

“现在二手房的交易比去年年底时候活跃一些，楼市新政对二手成交有一定的刺激作用。”某二手房中介从业员说，“满2年和满5年（征收营业税）的差别，在实际交易过程中，为买房节约了很多的税费，整体上降低了老百姓的购房成本。对于卖方来说，他们会比原先具备一定的优势，现在整体市场因为供应量的关系，新政对二手房带来的利好有限，只能说交易和谈判的难度比原先要小。”

有多家二手中介门店的负责人则说：“羊毛还是出在羊身上，二手房在总价上基本变化不大，受益部分可能是正在办手续过程中，刚好遇上新政的那群买主。”

另外，目前省会石家庄二手房热门交易房源类型主要集中在学区房、一些相对较新的刚需房源。业内人士预计，房贷新政后，新盘的成交量或会占更大比例。

业内人士分析认为：新政策不太可能带来房地产市场的投机炒作，目前房地产的库存量还很大，还处于一个去库存的过程，在这个过程中不会出现价格的激增，尤其是二手房市场。

二季度楼市恐难全面升温“330新政”提高支付能力

70个大中城市中，惠州、杭州等50个城市房价下降，深圳、石家庄等12个城市房价上涨

国家统计局相继公布“2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”和“2015年1-3月份全国房地产开发和销售情况”。这两份被视作中国楼市风向标的“一季报”传达了何种信息？二季度楼市是否升温可期？

房价徘徊于一年前

国家统计局公布的“2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，70城房价已走出房价整体环比下降的“过冷”区间。与上月相比，70个大中城市中，惠州、杭州等50个城市房价下降，深圳、石家庄等12个城市房价上涨。

尽管房价上涨城市在不断增加，但全国整体房价水平仍在一年前水平徘徊。据易居房地产研究院测算，3月份70大中城市房价整体同比跌幅达6.4%，目前已出现连续七个月同比下跌的现象，且跌幅在持续扩大。

易居研究员严跃进认为，受此前几个月持续性环比下跌态势影响，房价下跌的累计水平比较大，进而使得越来越多城市面临房价同比下跌的态势。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，房价同比持续下降主要原因是受去年同期基数较高影响。

责任编辑：薛腾飞 关键字：石家庄楼市成交石家庄成交上涨

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

更多>

资讯排行榜

更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴