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买房省下30万住在三环外的庄里人（2）

扫描到手机置家制造来源：置家网发布日期：2015-04-17 17:04 字号：T|T

摘要：也许你正在为买房而烦恼，但是你却发现一些感觉还不如你的人买房买车迎娶“白富美”一步到位，直接就登上了“人生巅峰”。是的，跟你一心扎在2环内看房不同，那哥们把房子买在了3环外的鹿泉，直接房价上便宜了三十多万，于是买房买车娶媳妇一步到位了……

划区之后房子升值啦

2014年，喊了20年的石家庄区域调整终于落地，鹿泉、栾城、藁城都变成了石家庄市下辖的区，行政层面看，鹿泉跟桥西已经没有什么区别了。

最激动的就是这群买了三环外房子的人，原来因为三环一路之隔，外面的鹿泉无论什么事情都要比市区矮一头，现在都变成了鹿泉区，买了安联青年城房子的老贺觉得扬眉吐气。安联青年城算是鹿泉房子当中跟石家庄市区价格接轨比较早的，2011年左右房价甚至比一些三环内的楼盘还要贵。德式建筑，很独特的外形，安联青年城交房时还有一种鹤立鸡群的感觉。

“现在都好啦，都是鹿泉区啦，还通公交，周边有购物中心，房价蹭蹭往上涨”老贺就这样表现自己的英明，对未来鹿泉房价上涨信心十足，“不说跟二环持平吧，至少不会比3环的房子便宜。”“你这房子比三环的便宜过？”老贺的媳妇猛的插了一句。

同样是鹿泉，在新华路通往鹿泉的国道旁，果岭湾的老业主戎老师有一份“炒房”的“悔恨”拿出来分享。果岭湾刚开始的时候8万块钱一套，村里面大喇叭喊，好多人不想买。我就是申后的，我借钱买了5套，40万。这房价就开始涨，一套到了二十多万三十万，我当时就卖了，感觉赚钱不少了，可现在一看，太亏了，要是手里还留着现在再卖，一套就40万！赔大了！

鹿泉区跟鹿泉市的区别到底有多大笔者也说不清楚，但是房子价格实实在在的上涨大家都能看得到，多收了三五斗，仅仅是因为行政上名分的一个字？

未来日子更美好

厚积方能薄发。没有基础设施上多年的积累石家庄周边县市即使变成了鹿泉区、栾城区、藁城区也不会有实质的进展。近年来，特别是最近3年来，道路等基础设施建设在石家庄与各卫星城之间高速发展，一些常年的断头路、卡脖子也已经或正在发生改变。

石家庄二环到三环之间其实距离很近，特别是在石家庄西部、南部，石铜路上5分钟就可以完成从2环到3环的跨越。这种基础上道路、供水、供暖、供气等设施很容易扩展到新区，特别是道路。郊县划区之后，行政上的藩篱破除了，基础设施和发展水平的差距也将逐步缩小，未来的日子一定会更美好。

2014年是石家庄重大转变之年，新胜利大街也正式提上日程。新胜利大街，北起石家庄机场，南到栾城装备制造业基地贯穿石家庄南北，联通正定、石家庄、鹿泉、栾城，一旦建成将是重要的城市快速干道，作为石家庄进出卫星城的重要纽带，机场保税区将同市区和南部制造业基地紧密连接，从正定、鹿泉都能够直达石家庄市中心区。

虽然新胜利大街尚未建成，但是位于石家庄南部的十里洋房却早在2014年就感受到了这股暖流。新胜利大街虽然还没修好，但是这边道路路面整修了，好走多了，也有了专门的机扫车辆和洒水车，这一路上干净了不少，原来大车多，烟尘大，都不敢开窗户，现在这一路上都能开着窗子吹吹风。

感受到交通便利的远不止新胜利大街沿线，2015年石家庄决定打通裕华路到3环的最后几公里，将石家庄唯一不通3环的干道彻底打通，另一方面决定从更多位置打通二环到三环的通道，南二环将向东西两个方向分别延伸，石家庄到鹿泉、栾城将更方便。

不得不说的是石家庄正在建设的地铁，虽然从规划到建设石家庄地铁规模几度缩减，但肇始西连鹿泉，东到栾城，北接正定，南达栾城的雄心没有改变，在近期公布的石家庄宝能中心规划图中可以看到，位于石家庄正定新区的宝能中心门口，赫然有一个石家庄地铁的站口，未来石家庄地铁一定能够惠及四方，让卫星城与主城区联系更紧密。