石家庄二手房:上涨3万是正常(2)
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石家庄资讯
来源:石家庄日报
发布日期:2015-04-17 08:00
字号:T|T
摘要:有业内人士表示,房主主动要求涨价,一些地理位置优越、居住环境好的小区,房子涨上2万元至3万元属于正常。但房价上涨目前基本限于房本在2年至5年之间的“准新房”,其他满五年早已经符合免税资格的二手房房价基本没有变化。
资金监管为二手房交易保驾护航
“存量房交易结算资金监管保证了二手房交易资金的安全,维护了当事人的合法权益,但也要注意一些问题。”市住房局相关负责人表示,房产有抵押的,要先还清贷款,注销抵押;房屋被拆迁冻结的,到相关单位开具解冻函;监管资金要汇入住房局资金监管专用账户,通过中介机构成交的,一定不要将房款交给中介公司;住房局办理以上各类手续不收取任何费用。
新政出台是否对置业计划产生影响?有调查显示,21.43%的人表示购房计划不受影响,而趁着利好政策买房和开始考虑购房的人分别达到了10.71%、17.86%。
后市房价是否有上涨预期?业内人士分析认为,就市场指标来看,起码上半年大部分城市并没有房价上涨的压力,当前部分品牌房企传出“限时不涨价”或涨价的消息并不是真的马上要涨价,而是从营销的角度来看,引导市场向有利于销售的方向转向。
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