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石家庄楼市改善型需求释放年底或购房最佳时机（3）

扫描到手机石家庄资讯来源：石家庄新闻网发布日期：2014-12-18 07:54 字号：T|T

摘要：省会楼市的改善型需求得以释放，改善型置业开始抬头。临近年底，多数房企为完成年度销售目标，最后一个月或加大促销走量，年末或成购房最佳时机。

买房任性之“学区人居”

整合优质教学资源让孩子享受更好的教育

代表楼盘：润德天悦城、新合作城市广场

学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

润德天悦城引进的石家庄市第二中学，一站式精心教育。石家庄天悦国际学校占地200亩，是一所包括幼儿园、小学、初中、高中在内的全程式综合学校，凭借二中深厚的文化底蕴、雄厚的师资力量和先进的教育模式，全力打造成为功能齐全、配套完善、环境优美的知名品牌学校。

新合作城市广场为河北科技大学宿舍改造项目，28中学区房，项目业主适龄子女均可入读。28中是石家庄重点中学，教学成绩斐然，2014年石家庄市中考成绩第一名即出自该校，全市前10名，该校占5人。

买房任性之“风情生活”

在异域风情中彰显生活品位

代表楼盘：祥云国际、汇君城

异域风情的中国化移值，从1990年开始萌芽，发展至今，楼盘和建筑的异域之风刮遍中国大小城市。异域风情的生活场景自移植到中国后的表达方式，主要有形式主义（在建筑外立面上具备某种建筑风格的特征元素）、拿来主义（完全拷贝国外某个小镇的风貌）、折衷主义（中外建筑风格相结合）、营销概念（楼盘自身并没有明显的建筑风格特征，只为营销而打出某种风格）。

提起省会石家庄异域风情的建筑，想必大家都能滔滔不绝地说上几个，在石家庄，有“英伦+法式+荷兰+威尼斯水世界风情景观”社区的祥云国际；具有西班牙安达露西亚风情的汇君城；有意大利托斯卡纳风格的国仕山。此外还有西班牙风情、地中海式、英伦风情等等，为石家庄的建筑带来了不一样的风情文化。

祥云国际南部为1300亩的高端水岸豪宅社区——威尼斯城，250万平方米的建筑面积，共分六大组团，组成互动式独立社区，各组团以水景为核心。组团建筑风格引入英式宫廷花园风情、法式浪漫豪园风情、荷兰风情等。祥云国际的威尼斯城将拥有公园、30亩的超大型水景湖面、国际双语幼儿园、智力小学等高端配套，欧式华美名宅的奢适户型、名品精装、智能家居，尽享尊荣和舒适安逸的环境。

汇君城项目充分满足了绿化景观的广阔面积，体现项目私享的贵族气韵。汇君城的精工建筑仿佛安达露西亚油绿的橄榄树丛中白色古堡的骄傲侧影。项目中有62-300平方米大气空间格局和格局中270°的全景阳台。汇君城坐享民心河、太平河及石津灌渠三大水脉，在纯自然规划背景下，广角视野四通八达。秋实公园、临风田园、前太保公园，三个明珠般的自然公园依河而建，近在咫尺。高档社区伴着自然修饰的大片绿地、水脉、公园……