在业内人士看来，大石家庄的新三区就好比三部曲，三区不是鼎立中三国硝烟争锋的局势，而是形成了“三部曲”式相互助推，并联袂演奏的“三部和谐曲”……有业内人士表示，石家庄版图的外扩，将带来城区外延的远郊楼盘走进新的“楼市春天”。那么，石家庄的新三区就好比王小波笔下的“时代三部曲”，鹿泉区就好比是“黄金时代”，栾城区就好比是“白银时代”，那么楼盘相对较少的藁城区就自然像“青铜时代”，但不论三区属于哪个时代，大石家庄的时代已经到来，那么三区的精彩时代还会远吗！

大城三部曲之“鹿泉黄金时代”

“双城”格局再度激发“城市后花园”的亲和力

黄金时代特点：后花园、绿色生态带、城市福地黄金精彩楼盘：西山一号、西美金山湖小镇、十里洋房

石家庄人都是知道西山是我们这座城市的后花园，其实后花园指的不仅仅是西山那条山脉，而是所指鹿泉整个区域板块。“城市后花园”的打造是以西山为龙头，延续打造生态水系，森林绿化带，人文景观等，从而成为名副其实的“后花园”。

如今，“绿色崛起”成为鹿泉经济发展的主旋律，注出了鹿泉经济社会发展的清晰坐标。今年9月，注定是一个不寻常的日期，鹿泉结束和省会石家庄的“双城”格局，成为石家庄市的“鹿泉区”。

鹿泉区在项目建设上在两个省级开发区内积极探索“园中园”模式，由政府牵头投资商统一规划、统一基础设施、统一优惠政策、统一生活配套。鹿泉区“融入主城区”的过程，也是基础设施不断完善的过程。不少房地产业内人士均看好鹿泉区楼市发展，而这一利好，并不是“闻风而动”的，是随着鹿泉区“融入主城区”后，在医疗、教育、商业、交通等基础设施配套不断完善的过程中不断发展，如今鹿泉区真正意义上的楼市黄金精彩时代已经到来。

如今的西山别墅群，已经成为西山的风景线，成为现代都市人的福地和乐土。西山比较有特点项目有西山一号、上山间、金山湖、水悦龙庭、金碧天下等一些高端别墅群林立其间。

西山一号项目处于万亩森林公园核心位置，项目为纯法式皇家宫廷别墅，在山地景观中营造视觉和居住舒适度上都更有空间的法式建筑。

西美金山湖小镇从生活的高贵品质感出发，打造欧洲7国风情世界级小镇。项目集小镇庆典中心、超市农产品直销市场、度假酒店、山体运动公园等为一体。

大城三部曲之“栾城白银时代”

“1+4”组团式发展格局 打造宜居宜工生态新区

白银时代特点：升值洼地、宜居宜业、园林城区白银精彩楼盘：卓达太阳城、智高常春藤、天阳泰富西苑

栾城区是石家庄规划的四个卫星城市之一，立足服务省会、依托省会，利用资源和空间优势，确立建设“园林式、生态型、现代化”省会卫星城发展定位，提出了“1+4”组团式发展格局，带动全区城乡共同发展，构筑起层次分明、重点突出的可持续发展框架。未来政策扶持，资源共享等使得区域发展不可限量，将成为城市最具投资潜力的升值洼地。

从石家庄8区来看，栾城区的交通条件可谓优越。这里是石家庄东南大门，进出石家庄的必经之地。新胜利大街北联正定机场，南达栾城窦妪镇，二环路以内为城市中央景观大道、主干路，二环路以外为快速路。

栾城尽管大力发展工业，但是栾城并没有布局重污染、重化工企业。栾城曾被评为“国家卫生城”、“国家园林城”，城区安静，街道干净整洁，绿化较好，相对于石家庄来说更为宜居。

按照石家庄地铁的规划，未来地铁2号线也将向南延伸，除了连接栾城窦妪镇装备制造基地外，还将折向东，直达栾城城区。届时，栾城区与石家庄主城区的融合度将再上一个台阶。

栾城区的品质楼盘呈现出了不少，例如多年前就已经形成的卓达太阳城，该项目包含联排别墅、汉府四合院、花园洋房、高层住宅、中式商铺等多种类型产品。

智高常春藤是石家庄教育地产项目住区，携手香港伟才、石家庄二中附属小学、石家庄二中、新东方、秦川音乐艺术学校等知名教育机构，打造一站式全程国际教育。