武汉限购取消后:七成楼盘不敢涨价 优惠不减反增（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：武汉晚报 发布日期：2014-09-25 16:34 字号：T|T

摘要：专家分析称，限购能刺激成交量提升，但因为银行限贷不见松动，加速跑量抢客源，仍是楼盘的当务之急，预计短期内房价不会上涨。

个别二手房坐地起价

解限首日提价2万元

取消限购，利好改善型购房者，业内预测也将导致二手房挂牌交易量提升。记者昨天探访发现，少数二手房东坐地起价，但二手房市场暂未见明显变化。

21世纪不动产颐和丽晶店店长薄珊珊告诉记者，昨天来咨询和购买二手房的客户未见增多，因为很多市民还不知道限购政策已经取消。不过，她对今后二手房交易量上涨持乐观态度，因为该店地处育才二小、育才一小附近，主要经营学区房。目前，像花桥一村这样比较老一点的小区，中间楼层二手房价格在9000元/平方米左右，而像颐和丽晶这样的新小区，价格在1.2万-1.3万元/平方米。近几年，因为限购，一些有钱而又想投资学区房的市民购房需求被抑制，在限购政策取消后，这部分需求将会得到释放。

21世纪不动产市场研究总监黄蕾称，前晚，该公司位于中心城区的一些店面负责人，主动打电话给一些有购房需求的客户，告知武汉市取消限购政策的消息，但这些客户对是否出手，都没有做出明确回应。估计二手房市场的变化，需要经过一段时间才会逐步显现出来。

部分看涨二手房的房东已经开始加价。名地伟业罗经理介绍，他的门店来访量、成交量暂无明显变化，但已有房东抬高挂牌价，涨幅最大的从55万元涨到57万元。

责任编辑：薛腾飞 关键字：武汉取消限购取消限购不敢涨价

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