广州住房公积金额度日光：有楼盘不允许公积金贷款（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：每日经济新闻 发布日期：2014-09-16 08:43 字号：T|T

摘要：近两个月来，公积金贷款当月额度半天内就用光。与之相对，受到放款时间过长的影响，广州越来越多楼盘私下拒绝接纳公积金贷款。

多位专家提出改革方案

“公积金改革首先要做的就是降低门槛，让其解决首付问题。”黎文江向《每日经济新闻》记者表示，公积金设立之初就意在解决城镇中低收入职工住房保障的问题，但很多中低阶层由于无法支付首付而得不到公积金的支援，被指 “劫贫济富”，所以应允许提取公积金支付首期房款。

对 于广州公积金吃紧的问题，黎文江认为，这只是个别现象，从整体情况来看，全国历年公积金结余数额巨大，根据《上海市住房公积金2014年上半年运行分析报 告》披露，上海公积金仅2014年上半年结余就达到1995亿元，因此，公积金应建立全国联动机制，让“睡大觉”的闲置资金可以全国腾挪，解决局部地区紧 张的问题。

曾于今年广州市“两会”上提交《关于改革广州住房公积金制度的建议》的广州 市政协委员曹志伟更是直言，目前全国公积金缴存总额达到6万亿元，与一个中小型银行的规模相当，但管理这些钱的不是一个金融机构而是行政单位，这是从根本 上出了问题，因此，用住房银行取代目前的公积金管理机构，将公积金缴存的资金改为商业运作才是长远的改革方向。

“住 房公积金长期收益低下，投资账目不明，因此，去行政化向商业化转型是一个大方向。”香港粤海证券投资银行董事黄立冲告诉记者，建立住房银行吸纳社会资金， 然后，通过政府补贴的形式，以较低的利率向中低收入人群提供住房按揭贷款，实现从管理者向服务者转变，才是解决住房公积金制度弊病的核心手段。

责任编辑：薛腾飞 关键字：住房公积金住房公积金吃紧住房公积金额度不允许公积金贷款

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