人民日报：多地公租房因位置远配套差申请繁琐入住率低（2）

扫描到手机 各地楼市 来源：人民日报 发布日期：2014-09-12 07:28 字号：T|T

摘要：从各地建设情况看，一些公租房小区的入住率不高，与此 同时，申请入住公租房不容易，很多人想住却住不上。公租房建设为啥遭遇尴尬？提供让人们满意的公租房，还要解决哪些问题？

质量不高，费用不低

墙体开裂、采光不佳、地板横档间隙大，公租房质量问题让住户不放心

——上海　俞兰

“哪怕多花些钱，明年我们也不想续租这边的公租房住了！” 谈起现在所居住的公租房，上海市杨浦区居民俞兰有很多话要说。

俞兰老家在浙江绍兴，目前在上海一所大学附近经营一家水吧。大学附近的房租不低，为了节省租金，她试着递交了租赁公租房的申请。填材料、交证明，费了不少工夫，终于在新江湾一个公租房小区租到了一间60多平方米的公租房。

签订合同的时候俞兰发现，公租房小区的租房合同一签就是2年，房租共计将近7万元。这个价格和附近的二手房相比，并没有明显的优势。“尽管如此，想想来上海这么多年，终于可以住进新楼，就把合同签了下来。”俞兰说。

然而，住进新房不足一年，房子的质量问题接踵而至，让俞兰的心情跌落谷底。

俞 兰和丈夫去年6月搬进公租房，那时正赶上梅雨季，由于屋子返潮，墙壁瓷砖上都是水。“刚住进来没几天的一天夜里，我和丈夫睡得正熟，卫生间里突然 啪 的一声把我们惊醒，跑下床一看，发现里面的瓷砖掉了好几块。”俞兰说，到了10月初，上海再次进入雨季，墙面出现开裂，现在每个房间至少都有四五处裂痕。

看着裂痕越来越明显，俞兰决定找物业问个究竟，看看能否有好的办法把问题解决。到了物业才知道，她在报修的住户里面已经排到了近100号。无奈，俞兰只能自掏腰包，买了抗潮的涂料重新粉刷一遍。

到了冬天，房间的采光又暴露出新问题。“厅采光还不错，但两个卧室的阳台是内嵌式，阳光完全照不进，我们连衣服和被子都晒不干。”俞兰说，后来小区的不少住户索性到顶楼的晒台晒衣服和被子。

没想到，小区的物业公司没多久就把晒台给拆了。物业表示，业主无权使用晒台，而高层住宅又不允许业主自行在屋外装晒衣架。屋里晒不干，屋外不让晒，问题到现在都没解决。

房 子的问题还不止这些：房间内铺设的地板下横档间隙大、质量差，天气一潮湿，整间屋子的地面就显得高低不平；洗手间里，洗手池和便池用的是同一根管道，每当 下班很多人用的时候，就会发出阵阵臭味；到了晚上做饭，厨房的烟道也有问题，整条楼道里都是油烟味，家家户户都得把油烟机开着吃完饭才能把味道排散……

“如果公租房在租金上的优惠要以居住质量为代价，那宁可多交一点钱去租市场上的二手房。”俞兰说，房子的最大用途就是居住，如果公租房连居住的基本舒适度都不能满足，很多居民肯定不愿再住了。

责任编辑：薛腾飞 关键字：公租房公租房入住率低

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