河北省地产整顿将持续3年

2014年底将建立房地产信息披露制度（3）

扫描到手机 置家制造 来源：置家网 发布日期：2014-06-27 20:00 字号：T|T

摘要：置家网通过对比2010年、2008年、2004年发布的3份《河北省人民政府关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》（以下简称《意见》），总结出2014年度《意见》的几点不同。

要求保证房地供应

河北省再度强调土地供应和建筑指标的严格控制，要求“因地制宜、合理增加普通商品住房用地，足量保证保障性住房用地，严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地。”重申“严格居住用地管控，合理设定开发强度，严格落实规划确定的容积率、绿地率、建筑密度和高度、体量、形式、色彩等控制要求，不得突破和随意调整。”

河北省进一步表示要求加强普通商品房建设，这是主要针对民生的刚需人群，加大普通商品房建设也有利于平抑房价；同时严格控制高档住宅用地，这在很大程度上可以延缓石家庄房价顶端不如2万元的步伐，将石家庄平均房价控制在一个合理水平。

《意见》再次重申“不得以任何形式安排别墅类用地”，这使得省内方兴未艾的别墅市场再度受到严格管控，如果“禁墅令”能够认真落实，则别墅将成为卖一套少一套的稀缺资源，别墅将成为抢手货，限制放开前未来升值潜力可谓无限。

从2004年河北省首度出台《意见》，再到2008、2010乃至刚刚出台的2014版《意见》，可以从当中看出河北房地产发展的轨迹。2004年只在建立完善的市场体系，2008年核心是鼓励购房，2010年三年大变样是核心之一，也预见到了信贷风险，至2014年，京津冀一体化背景下提出环北京房地产市场建设、信息公开平台建设差别和化利率信贷支持等内容，河北的地产调控水平一直在提高，河北的的房地产市场也在发展。

让我们拭目以待，期待具体的措施落地。

责任编辑：薛腾飞 关键字：河北地产整顿河北房地产信息平台河北地产调控

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